大浦东黄金三角中心的全景德式独栋——上河商务园

生态全景 无界融合

上河商务园采用围合式独栋内庭院设计，庭院面积高达400㎡以上，大型落地玻璃门窗将室内外和谐融合，移步换景，私享情境，让工作成为一种享受，是移动互联时代的全新商务生活方式。

纯正德式景观氛围，创造出围合式生态布局与欧洲现代简约建筑风格的优质匹配。

欧洲设计 欧洲品质

上河商务园特聘欧洲建筑设计团队领衔设计，整体建筑风格采用欧洲较先进的“简奢”理念，简约稳健中通过细节张力呈现建筑质感。从使用角度出发，尽显人性化布局。

上河商务园建筑采用ORVILLE奥为高端门窗系统，外立面选用进口德国米黄高档石材，从细节体现用心，细致到每一块砖和每一个螺丝都依照德式标准精心选配。

简约通透 情景交融UP350 A

极简的德国Bauhaus包豪斯建筑风格，一体化通透外立面，建筑空间与自然风景和谐的融为一体。

围合庭院 私享情境UP350 B

中西建筑美学和谐融合，创造出围合式生态布局，移步换景，动静之间，尽享现代商务生活之美。

宽景艺墅 万千气象UP400 A

宽景独栋商务艺墅，独特的“Z”型设计，赋予建筑空间灵动之美，全石材外立面，先进品质，非凡醇享。

方正大宅 优越空间UP400 B

全石材外立面结合大型落地玻璃，方正通透，彰显优质品味，为商务生活带来别致优雅情趣

浦东中心 迪斯尼旁投资自用两相宜

浦东新区是集空运、海运、陆运为一体的上海金融与贸易中心，上河商务园位于浦东黄金三角中心，毗邻上海迪斯尼乐园，地理位置优越，商业配套成熟，无论投资还是自用，都是您的理想选择。

多重支持 价值之选

政府重点扶持

上河商务园是政府重点扶持的产业研发基地，扶持对象：符合产业导向的企业，特别是符合市区产业导向的企业，技术人员引进，高级人才引进，先进设备更新等方面。

一条龙服务

宣桥镇人民政府招商服务中心给予大力财政扶持，企业入住园区后，由宣桥镇人民政府招商中心提供一条龙服务。

研发基金补贴

开发商助力新入住企业，免3年物业管理费；为缓解企业初期资金压力，特推出灵活的付款方式；为培育科研类企业的发展，特别设立了上河企业研发基金，根据不同类型企业，较高可获得50万元一次性研发基金补贴。

现房《上河商务园》

项目地址:上海浦东新区南芦公路193号

首付:57%

交房时间:2017年12月31(首付到位可申请提前拿钥匙)

得房率:180%

物业费地上3.8，水费5.1元每吨（含排污）电1.08元，煤气正常

单价1.48万的商墅简介：

面积：624.39–681.42平米

价格：14770元每平起

总价：9467178元／套起

(首付517万，可抱走

土地750㎡

+230㎡4房4卫

+230㎡大露台

+260㎡办公室(办公室，经理室，老板室)

+200㎡前花园(让你工作休闲两不误)

+150㎡后花园(三个固定停车位)

+230㎡地下室（有大采光的和一楼一样的）做员工宿舍、存放货物

+100㎡下沉式庭院)

项目特点：

1、四面凌空，独栋商墅

2、欧洲设计，欧洲品质

3、项目容积率低，水电煤气齐全，中小企业入驻优选

4、低于行情价一倍以上，早出手早赚

5、将来是新浦东板块模范商务园区

6、政府已投入100亿用于案场主河大治河的生态廊道排名前列期打造，这将会是一条堪比黄浦滨江的生态廊道

7、马上兴建的上海东站离本案不过15分钟车程，未来将是比大虹桥交通枢纽还要牛的多的交通枢纽