上周上海新房成交均价63168元/平 崇明刚需盘卖了344套

据搜狐焦点监控数据显示，上周（2018.10.29-2018.11.04）上海新建商品住宅成交1165套，总成交面积为148097平方米，环比下跌3.88%；成交均价63168元/平方米，环比下跌7.09%。供应方面，上周共有7个项目入市，新增供应总套数2444套，总供应面积303275平方米。

▲上周（10.28-11.04）成交走势 数据来源：RTC数据中心

▲上周（10.28-11.04）新增供应明细 数据来源：RTC数据中心

崇明区共成交360套夺冠 区域均价29218元/㎡

据RTC数据中心显示，上周上海区域成交冠军是崇明区，区域内单周共成交360套房源，成交均价29218元/㎡；浦东新区和宝山两区分别以成交185套和75套位列第二、三位，成交均价分别为99903元/㎡、47162元/㎡。

▲上周（10.28-11.04）各区域成交排名 数据来源：RTC数据中心

崇明刚需盘成交344套夺单周成交冠军

上周成交量较高的是位于崇明新城的东亚威尼斯公馆，单周共成交344套房源，成交均价29188元/㎡。成交排名二、三位的均是位于浦东新区的高端盘，分别为陆家嘴滨江板块的陆家嘴滨江苑和三林板块的晶耀商务广场，这两大项目分别成交46套和44套，成交均价分别为123664元/㎡和90346元/㎡。

上周全市成交量TOP10项目中，除了东亚威尼斯公馆为刚需盘，均价较低；其他9个项目均为高端盘！

文/火焱