路劲上海派今天开盘又双叒被疯抢?竟比去年还便宜!

突 发！

2017年造成数千人抢房盛景，

嘉定路劲上海派又轰轰烈烈来了！

此次加推房源497套

在售面积：88㎡三房268套

70㎡左右两房185套

130㎡四房44套

其中精装修180套

交房日期2019年6月30号

均价：30309元/㎡！

要知道项目去年加推的时候均价可是33000元/㎡，今年项目卷土重来，居然每平米还便宜了将近3000元/㎡！

再看项目在链家上的挂牌：

基本上也维持在33000-34000元/㎡，如果单价3万出头，路劲上海派这批房源价格的性价比很高！

去年是800套房子，来的却有三四千人。

今年500套，单价还便宜了3000块，小编尚未取得现场照片，但可想而知必定是火爆得一塌糊涂！

噱头放一边，我们客观来看看这个项目到底值不值得疯抢？ 

路劲上海派位于嘉定区安亭板块，距离上海中心人民广场27公里，标准的远郊刚需盘。同比上海周边其他远郊盘，上海派的交通和配套还是较为突出的。 

项目距离11号线昌吉东路仅约200米，步行到地铁口，1小时内通达徐家汇 ！

地铁是刚需置业者的重点考虑选项，路劲上海派近乎地铁上盖的交通优势显然抓住了刚需客户的眼球，而且11号线横跨区域众多，贯穿徐家汇、淮海路、中山公园、东方体育中心等城市繁华要塞，项目潜在客群庞大。 

项目自带6000㎡摩登商业街区，符合年轻人自由小资的生活方式 

路劲上海派对于商业定位是摩登，即以现代年轻人的生活方式为出发点所打造。所以商业街区里既有超市、食堂这些生存必需品；

更有咖啡厅、花店、图书店这样的小资休闲；

更少不了篮球场、足球场这样的健康激情。

如此对味的商业街区，对刚需首置的年轻人有“古力娜扎”级别的吸引力。 

200-300万的总价，已经是上海买房的较低门槛 

如果按照30000元的单价计算，项目主力的88㎡三方总价264万，如果是70㎡小两房总价210万！

这样的价格去昆山也没资格任选，却能能在上海买到品质不错的地铁房，确实划算。

综上所述，地铁房+对味商业+低总价，路劲上海派是一个很适合青年刚需的产品，加上上海外来青年才俊的不断引入，项目自然也具备了不小的投资价值。

精研69-130㎡户型：户内空间设计南北通透，得房率高；阳台设计让采光更好，一梯两户；动静分离，卧室与生活区分离。

周边配套：

幼儿园：三点半学校，方泰幼儿园，昌吉幼儿园，东方瑞仕幼儿园，安亭幼儿园

中小学：小学规划中，方泰小学，安亭小学，方泰中学，安亭高级中学，安亭震川中学

大学：上海大学成人教育学院，同济大学嘉定校区

商场：博粤百货，嘉亭荟城市生活广场，三德兴商，阳光99，安亭老街，世纪联华

医院：欣安医院，吴胜社区卫生站，安亭医院，嘉园医院，东方肝胆医院安亭新院，瑞金医院嘉定医院

本次没有来得及参加认筹和开盘的小伙伴们，今年还有几个刚需改善盘预备开盘或等待预证中。政策限价的背景下，抓紧上车！