上周上海新房量价齐涨 2刚需精装高层开盘推744套房源

据搜狐焦点监控数据显示，上周（2018.02.26-2018.03.04）上海新建商品住宅成交590套，成交面积72235㎡，环比上涨156.5%；成交均价45009元/㎡，环比上涨15.3%。供应方面，上周有2个项目入市，共计744套房源。

▲数据来源：RTC数据中心

嘉定成交140套夺冠  区域均价35890元/㎡

据RTC数据中心显示，上周上海区域成交冠军是嘉定区，区域内单周共成交140套房源，成交均价35890元/㎡；奉贤和崇明两区分别以成交81套和79套位列第二、三位，成交均价分别为34538元/㎡、31477元/㎡。

▲数据来源：RTC数据中心

泰禾大城小院成交74套夺单周成交冠军 均价30135元/㎡

上周成交量较高的是位于崇明的泰禾大城小院，单周共成交74套房源，成交均价30135元/㎡。位于嘉定的万科湖语森林和位于奉贤的中粮南桥锦云分别位于上周成交套数榜的第二位和第三位，成交套数分别70套和36套，成交均价分别为32888元/㎡和37100元/㎡。

▲数据来源：RTC数据中心

上周2刚需精装高层开盘，推744套房源

上周，上海新房市场共有2个项目入市，分别为中粮南桥锦云和盘古园府，共计744套房源，总面积74982㎡。两项目均在3月2日元宵节当天开盘。

中粮南桥锦云位于奉贤区南桥新城板块，共计推出328套房源。项目由9栋18-26层的高层组成，开盘户型为78-89平2房和90-130平3房的高层住宅，除130平的户型外，其他均为装修交付，成交均价为37100元/㎡。

中粮南桥锦云位于奉贤南桥枢纽地带——解放东路和望园路，距五号线延伸段金海湖站（在建中）步行距离1.84公里，换乘1号线即可抵达市中心。从周边配套来看，该项目周边生活配套相当丰富，南桥百联、东方商厦近在咫尺，生态氛围浓厚。

盘古园府位于嘉定区安亭汽车城板块，共计416套房源，全部为高层精装交付，预计38000元/㎡起，均价约41000-43000元/㎡。本次开盘主推为90㎡的3房2卫和105㎡的3房2厅2卫，全部为装修房。

盘古园府距离11号线白银路站约1.6公里，步行约15分钟左右，靠近G15高速公路，自驾出行较为便利。周边配套也比较丰富，商业方面有大型的购物中心林立，包括明发商业广场、星波购物广场、大融城、宝龙广场、中信泰富商业等；教育方面，有中福会幼儿园、交大附中、华二中学等。同时，盘古园府周边有紫气东来公园、石冈门湿地公园、远香湖等自然生态环境，还有保利大剧院、嘉定图书馆等，兼具优质的生态环境和人文环境。

文|咆哮的马达加斯加