上海楼市将迎来这8幅纯住宅地 房价会如何走?

楼市独家sh 2017-10-20 17:39:31
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距离春节还有80天,上海楼市将在2017年11月份迎来土拍小热潮。17幅宅地轰炸来袭!根据统计,11月份上海将推出21块经营性用地(工业用地和动迁安置房用地除外),出让面积共计83.03万方,起始出让总金额约259.2亿元。其中,纯宅地17幅,9幅是租赁住房和8幅纯宅地,另还有2幅办公用地和2幅商业

距离春节还有80天,上海楼市将在2017年11月份迎来土拍小热潮。17幅宅地轰炸来袭!根据统计,11月份上海将推出21块经营性用地(工业用地和动迁安置房用地除外),出让面积共计83.03万方,起始出让总金额约259.2亿元。其中,纯宅地17幅,9幅是租赁住房和8幅纯宅地,另还有2幅办公用地和2幅商业用地。如下表格所示,9块纯租赁宅地地理位置好。如浦东前滩、长宁古北等;10幅地块供应来自浦东,浦东成本月土地供应大户;

其中,蓝色框内8幅纯住宅用地备受瞩目!一轮土拍之后,房价会如何走呢?我们都无法控制,还是先看下目前松江、宝山、浦东航头、金山、奉贤在售楼盘的情况,网上有句传言“房价是保护上海的最后大坝”,外环外的楼市如何,我们一起来看下:

松江区域:

34000元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层 潜力楼盘 名企盘

松江崇南公路鹤西街路口 查看地图

2019年01月31日 70年

二居 三居 四居 |68-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 124671
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57000元/平方米

售罄 别墅 联排 独栋 名企盘

松江嘉松南路3888号 查看地图

2019年03月25日 70年

二居 |134 m² 全部户型

400-156-0036 转 151900
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宝山区域:

61500元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产

宝山场北路559弄(近康宁路) 查看地图

2017年08月29日 70年

二居 三居 |90-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 112580
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57481元/平方米

在售 普通住宅 多层 小高层 临铁盘 江景地产

宝山采江路9弄(近牡丹江路富锦路) 查看地图

2022年12月07日 70年

二居 三居 四居 |84-260 m² 全部户型

400-156-0036 转 125955
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奉贤区域:

32900元/平方米

售罄 别墅 小高层 板楼 名企盘

奉贤奉贤区浦星公路大叶公路交汇处 查看地图

2018年11月28日 70年

三居 四居 |84-127 m² 全部户型

400-156-0036 转 205271
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23000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 复合地产

奉贤金海公路99弄(近奉拓公路) 查看地图

2019年04月18日 70年

三居 四居 |88-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 124187
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金山区域:

15005元/平方米

售罄 花园洋房 多层 旅游地产

金山润兴路8弄30号 查看地图

2017年06月10日 70年

二居 三居 四居以上 |77-169 m² 全部户型

400-156-0036 转 151988
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20000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 板楼 旅游地产

金山博海路118弄(近夏宁路与博海路交汇处) 查看地图

2021年01月22日 70年

二居 三居 四居 |75-138 m² 全部户型

400-156-0036 转 115851
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