焦点地一线 | 三子深耕松江!中铁建27.272亿摘得松江万达旁纯宅地

6月7日，上海首轮土拍进入第四日，松江和金山的4幅地块相继出让。

上午，越秀、保利发展、华发、中铁建4家房企参与竞买松江区中山街道新城主城C单元C07-01号（国际生态商务区24号）地块。最终，中铁建以27.272亿元竞得该地块，成交楼板价29571元/㎡，溢价率9.52%。

该地块为纯宅地，出让面积46112.6㎡，容积率2，住宅套数下限925。全装修面积100%，中小套比例不低于60%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。

地块周边配套丰富，直线距离地铁9号线松江大学城站约2公里，距松江万达约800米，周边还有三迪曼哈顿、联华超市、中山二小、松江青青旅游世界等。

根据出让文件，该地块房地联动价55400元/㎡，东侧紧邻金地丰盛道，为2020年12月金地以62.3亿竞得，成交楼板价29426元/㎡，2022年初开盘均价为54044元/㎡。