徐汇滨江板块网房备案价只要六万九?

上海靠着黄浦江的一块江岸线，被分成了很多俊美秀丽的板块，比如浦东陆家嘴，虹口北外滩，黄浦区域的金牌地块外滩和新贵崛起的世博滨江。但小编这里漏了一块正在如火箭般腾飞，亲水近水的浦西之珠，那就是位于中内环的徐汇滨江。

徐汇区滨江沿龙华西路、东安路到丰溪路一线被人们称为黄浦江上的第二湾，视野开阔，风景宜人。徐汇滨江带较大的特点在于不砌水泥防汛墙，而是将沿江路基 从4.5米标高抬升至6.5米标高。这样一来，游人站在最宽处约200米、最窄处约50米的亲水步道，便能从较佳视角俯瞰江水拍岸。

徐汇滨江区域位于土地资源稀缺的中心城区，整个徐汇滨江地区规划总用地面积约731公顷。从土地性质看，现在工业、仓储和住宅用地总量占该区域土地面积的50.5%，是上海中心城区尤其是沿江地带仅存的可供大规模、高起点、成片规划开发的地区之一

那在这块如此珍贵的地块上，有哪些房产是值得购买的呢？

我们可以先来看下百汇园，项目位于上海市徐汇区宛平南路1518弄，东临黄浦江北靠龙华港，与世博会场址隔江相望。项目由美国RTKL建筑设计公司、同济大学建筑设计研究院共同设计，集商业、办公、住宅等多种功能建筑为一体。百汇园社区总建筑面积38.47万方，住宅建筑面积33.82万方，布置在商业办公区西侧，共14栋25-33层的高层住宅，2梯2户设计，项目另有6栋写字楼。源，同时获得良好的日照以创造出美好的生活环境

但最为惊人的是百汇园二期的备案价，在网上房地产的备案价，待售的11号和12号较低只有68900元，如果有购房意向的顾客可以以这个价格入手一套，那的确是买到就是赚到。虽然现在百汇园二期迟迟未开盘，但大家不妨多关注一下。

在区域配套与时俱进的背景下，徐汇滨江房地产价值也在不断提升。根据克而瑞数据显示，徐汇滨江板块近几年呈现出供不应求局面。2013年至2016年上 半年，徐汇龙华板块新房总供应面积36.9万平方米，而相同时间内成交面积为40万平方米。伴随着供不应求的则是价格的不断攀升，2013年全年板块新房 成交均价5.5万每平方米，而今年上半年均价已涨至8.5万每平方米。

尚海湾豪庭二期位于徐汇凯滨路18弄、19弄，属滨江区域。项目西到宛平南路，东到东安路，北起瑞宁路，南至黄浦江和龙华港，总占地面积约24.6万㎡。目前在售住宅房源，建面119-240㎡2-4房，均价约11万/㎡。作为临江的城市综合体，由16幢住宅，2幢公建和约10万㎡商业构成，涵盖了湾岸住区、国际商业、酒店服务式公寓等物业类型。

如果对大户型情有独钟的客户，徐汇滨江还有一个非常优秀的楼盘可以选择

东航·云锦东方位于徐汇滨江文化地标核心位置，紧邻46万方梦中心，打造集尚品商务、精品酒店、名品商业、醇品大宅为一体的50万平方米国际综合体。

徐汇滨江板块总长8.4公里的黄浦江岸线内，将建起以总部经济、国际高端医疗服务为重点的滨江生命科学拓展区；以民航四大中心为核心、国际航空服务业集聚的生态休闲商务区；以及综合居住、文化、教育、休闲等功能的生态休闲居住区。有人说这里是市中心最后一块成片开发的区域，而三大中心与三大产业的导入，正在使徐汇滨江成为上海新的富人聚集区。