奉贤人民有福了!奉贤有个镇将成为农艺生态“田园综合体”

有着八百多年历史的江南古镇奉贤庄行，日前喜获第二批中国特色小镇称号。立足于“一纵两横三区”的发展布局，以“产业强镇、民生稳镇、开发兴镇、生态靓镇、改革立镇”的发展战略，今天的庄行正建设成为“生态、旅游、休闲、宜居”的南上海特色新镇。

庄行小镇究竟特别在哪里？奉贤区庄行镇镇长蔡光军表示，根据规划，庄行镇将成为上海市排名前列以“农艺”为特点的特色小镇。未来，庄行将成为一个以“原生态、原风貌、原住民”为核心，集生产、生活、生态、文化、艺术为一体的农艺生态“田园综合体”。

百年花米之乡 转型特色小镇

“鱼米庄行闹六时”，这是数百年前人们对庄行水美鱼肥、有花有米的描述。庄行地处长江三角洲东南端、上海西南郊。早在宋时已成村落，元末明初建成集镇，明清两朝商业发达、街市繁荣，至今仍保留着传统农耕文化的印记。 

今天的庄行，是全市少有整建制粮食高产创建示范镇，拥有3个万亩水稻示范带，本地品牌“润庄”、“庄原”大米闻名沪上。以庄行油菜花田为基础的上海奉贤菜花节在全国具有影响力，被誉为“中国最美十大油菜花田”。庄行已形成以花米庄行为品牌的各类乡村休闲旅游项目，是全国农业旅游示范点。

当地农艺文化底蕴深厚，不仅有刻纸、农民诗歌、汉光瓷等极具地方特色的乡土艺术，“庄行土布染织技艺”“羊肉烧酒时俗”和“青团制作技艺”还被列为上海市非物质文化遗产，是未来打造农艺小镇的重要文化根基。

2016年11月，国家将奉贤区列为第三批国家新型城镇化综合试点地区。前不久，庄行“农艺小镇”又获评第二批中国特色小镇。在一个新型城镇联动发展的宏大格局中，“农艺特色”成为奉贤独有的载体和平台。

打造农艺公园 实现乡村进阶

农艺公园项目规划面积50平方公里，紧临浦江南岸，西起千步泾，东至金汇港，南邻大叶公路，涉及13公里滨江岸线及庄行镇、南桥镇、金汇镇、西渡街道内15个村庄。

根据规划，农艺公园将通过吸引工商资本，植入城市文明，挖掘农耕文化，形成循环农业、休闲文旅和农事体验三大板块，发展乡村旅游集群、田园主题乐园、健康养生集群、农业产业化集群、田园小镇集群、主题酒店及文化博览群六大集群，探索出一条郊区“农村美、农业强、农民富”的可持续发展道路，使农民在改变生产和生活方式过程中有获得感，实现农村文明对接城市文明的高级进阶。

农艺公园的建设将以原生态、原风貌、原住民为核心发展理念，在保留原有农业生产、农民生活及农村体系的框架内，注入城乡优质资源，打造园林化乡村景观、生态化郊野田园、景观化农耕文化、产业化组织形式以及现代化农业生产。

依托现有资源禀赋，庄行提出“产业强镇、民生稳镇、开发兴镇、生态靓镇、改革立镇”发展战略，定位建成“生态、旅游、休闲、宜居”的南上海特色新镇。首先，通过建设“田成块、林成网、水成系、路成环、宅成景”总体格局，构成农艺特色小镇的空间框架，不断美化城乡底色。其次，大力发展东方美谷美丽健康产业、文化艺术产业、创新产业三大产业，引入总部庄园、博物馆、创意工坊、民宿等业态，为农艺公园“注入功能”。与此同时，改善和提升整体环境，使原住民、游客、创客等各类人群的生活、休憩、交往有机融合，促进农艺公园“田园综合体”的更新。 

为了实现这一目标，庄行正大力推进“打底色”工程，为特色小镇建设打好基础。 环境方面，开展河道整治，消除污染源，利用河塘建设小湿地公园，提升水自净能力。清理造成污染的大规模养殖，仅留存零星散养家禽家畜以保留农村面貌。宅基面貌方面，大部分70年代建的老宅，一部分置换拆除，一部分流转改造，还原江南传统民居风貌，将村宅变美景。同时，积极推进综合治理、违法搭建、取缔“三合一”小作坊。文化方面，在南部传统四季节庆的基础上，与古镇、非遗相结合，开发民俗亮点。目前，庄行老街南桥塘风貌保护区规划已经完成。庄行老街全长1.8公里，拥有18个文物点，为奉贤历史风貌保护区之一，是一条少有的尚未被开发的老街。

突破发展瓶颈 建设宜居水乡

蔡光军表示在打造“农艺小镇”过程中，庄行将采取积极措施，解决好遇到的困难和问题。

农艺公园位于黄浦江生态走廊，且位于城市开发边界外，规划建设用地规模无法开展项目落地建设，也无法实施农民集中居住，局限了特色小镇的空间发展。 

此外，现有存量建设用地多为工业和仓储用地，且布局较零散，四周均为基本农田，在政策、审批、资金等方面都存在挑战，是特色 小镇发展之路上必须面对的问题。

作为应对之策，庄行正在加快“三块地”改革研究落地。加快集体建设用地企业回购进度，推进集体经济实现资产化、证券化、城市化发展。积极争取城中村改造项目，以宅基地置换方式鼓励农民集中居住，解决宅基地置换、农民居住、资金平衡等问题，让农民获得更多财产权利和经济收入。区域内实现100%土地流转率，以连块成片的田园化方式流转经营承包地，加大水稻、果树等种植面积。加强涉农资金和农村三资的全方位监管，探索“农业强、农村美、农民富”的新路子。 

在黄浦江沿岸区域，庄行还将打造生态农艺特色环境。目前，城市路网、乡村林网、湿地水网等生态框架已启动搭建；农林水工程、600亩造林工程、湿地公园项目、巨潮港拓宽项目、浦秀路工程等一系列建设项目开工实施。.

功能产业方面，庄行在淘汰劣势企业的同时，积极引进企业总部，目前已与保利地产、金光集团、联创等9家企业签约，确定总部或一些职能总部落户，预计年税收超过10亿元。

眼下，庄行“农艺小镇”的规划建设正在紧锣密鼓地开展。对于未来的庄行，蔡光军描绘了这样一幅图景：水清、岸绿、天蓝，既有农村的乡愁，也是现代化的宜居水乡。传统、艺术、产业、文化、生态、生活在这里将得到优质的平衡。人们在这里不仅能找到小时候的回忆，更能找到未来前行的方向。

小镇名片>>>

作为历史悠久的江南鱼米之乡，庄行早在宋时已成村落，元末明初已建成集镇。元末明初，为盛姓聚族而居，名盛家厍；明洪武初，因庄氏人家迁入，开设花行米行而得名庄家行。庄行东靠奉贤新城，南接奉贤区柘林镇，西与金山、松江两区毗邻，北枕黄浦江，位于四区交界之处，地理区位优势便捷。同时，上海最长的东西向生态走廊从庄行北侧穿过，具有1800亩的黄浦江水源涵养林，以“农”为基的生态特色十分鲜明。

明清两朝庄行镇商业发达、街市繁荣，有诗赞云：“鱼米庄行闹六时”。具有深厚历史文化底蕴的庄行镇至今始终保留着传统农耕文化的印记，“粮食、蜜梨、蔬菜、水产”四个万亩农业布局颇为壮观，全镇基本农田保有量达4.89万亩。以庄行油菜花田为基础的上海奉贤菜花节在全国具有影响力，吸引上海及周边城市市民前来观赏，被誉为“中国最美十大油菜花田”。

同时，奉贤区现代农业园区坐落于庄行镇，已形成一系列具有特色的农产品，其中庄行蜜梨被评为国家地理标志保护农产品，本地品牌“润庄”、“庄原”大米闻名沪上。庄行蜜梨获准国家农业部农产品地理标志登记保护。上海奉贤菜花节已连续举办10届，被评为“中国最美十大油菜花田”。打响“春赏菜花、夏食伏羊、秋品新米、冬看民俗”的四季节庆乡村旅游品牌，形成以花米庄行为品牌的各类乡村休闲旅游项目，创建成为全国农业旅游示范点。

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