官宣2周!上海自贸新片区卖出多少房子?

自8月6日上海自贸区新片区官宣

临港突然成为了上海排名前列吸睛板块

截止8月18日

官宣过去2周时间

新片区到底卖出多少房子？

我们用数据来说明

根据网上房地产显示

8月6日-8月18日

上海自贸新片区

（临港新城/海湾/金汇/奉城）

共成交554套

累计14.58亿

成交均价27089元/㎡

01

这个数字意味着什么？

时间

8/6-8/18

环比7月

同比去年

成交套数

554套

407套

97套

成交金额

14.58亿

6.86亿

3.98亿

成交均价

27089元/㎡

23348元/㎡

33761元/㎡

△网上房地产成交数据

成交数据显示

自贸新片区的成交量上涨

是一个明显的指标

而且上涨幅度较大

成交金额几乎在一个月内翻倍

成交量相比去年甚至要高于5.7倍

2

新片区什么户型受欢迎？

根据网上房地产显示

官宣后2周

70-90㎡130套占46%

90-120㎡122套占44%

是新片区成交量较大的面积段

如果以均价2.7万/㎡计算

总价约190-320万

基本是上海买新房的上车门槛

3

什么样的楼盘卖得较好？

地产君统计近两周

临港新片区的网签数据

根据地产君实地了解

临港新片区

确实带动临港楼市

不少楼盘没有在售房源了

值得注意的是

临港自贸区尚未出台细则

还是有很多不确认性存在

买房仍需谨慎

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