上海改善狂喜 首付低至80万 买金茂90平精装洋房

上海搜狐焦点 2022-08-12 14:14:31
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与浦东金桥仅4站地铁(轨交崇明线在建中)距离的长兴金茂逸墅,作为板块内高改心仪红盘,两开两爆,7月更是劲销150套,销量荣居崇明区TOP1(数据来源克而瑞系统,截至2022年7月31日)。长兴金茂逸墅是金茂在…

预算300万左右,上海改善看哪里?

这个价位,想要在上海实现改善,机会确实不多,更别说想要高品质安家了!

就说浦东金桥,同等价位买二手房,能买到的多是20几年房龄、面积小、户型格局不太好的房子,既要改善,当然要优中选优!

与浦东金桥仅4站地铁(轨交崇明线在建中)距离的长兴金茂逸墅,作为板块内高改心仪红盘,两开两爆,7月更是劲销150套,销量荣居崇明区TOP1(数据来源克而瑞系统,截至2022年7月31日)。

目前项目已全部开盘,低密墅区,5-8层洋房产品,建面约75/90㎡,兼具产品力与性价比,其中90户型,三房两厅两卫格局,是市面上备受欢迎的“成长户型”,在空间功能格局上也是相当优越。

洋房效果图

机会来了!

长兴金茂逸墅爆款精装洋房,总价约250万起,首付大约在80万左右,房源分秒递减,免积分直接买!想要高品质改善的朋友千万别错过这波福利!

1强品牌:

央企金茂 更稳健的选择

长兴金茂逸墅是金茂在上海长兴岛匠心打造的品质新作,在区域内,不仅是销量红盘担当,更是住宅层面品质进阶的代表,吸引着众多有眼光、有追求的“金茂粉”。

此外,今年标普上调中国金茂的信用评级,穆迪认证中国金茂的Baa3投资级评级,可见即使在大环境下行业下行,中国金茂仍然稳健发展优于预期,逆势提升国际信用评级,展望稳定,更让购房者安心。

这两年的行情下,央企无疑是口碑良好、质量过硬、精益求精的“代名词”。中国金茂深耕上海数十载,匠心筑就了时代地标金茂大厦、世界会客厅金茂北外滩等作品,在住宅方面,也有大宁金茂府等作品,实力与口碑都值得信赖。

而始终坚持打造品质标杆,也让金茂产品成为品质安家的更优选择。长兴金茂逸墅建面约90㎡的墅质洋房,便是上海高品质改善的优选。

项目展示区实景图

2更稀缺:

低密墅区洋房 居住更舒适

一般情况下,容积率往往和舒适度相挂钩。通俗来说就是,容积率低的住宅,住宅绿化空间和居住体验感会更好。而事实上,上海低容积率住宅地太少了!并且随着城中村改造的推进,扩容是一大趋势,未来低容积率土地会越来越少。

就拿今年上海的集中供地土拍来看,首批容积率低于1的地块为0;容积率为1.2的仅有2幅;其他的都高于1.2,且大部分都在2.0以上。二批容积率为1.2的仅有3幅,其余都是高于1.2的。可见容积率低的土地真的好稀缺。

项目展示区沙盘实景图

长兴金茂逸墅是容积率约1.2的低密纯粹社区,洋房、叠墅、合院分区布局,整个社区规划有园林景观,未来呈现的将是鲜氧绿境般的生活环境。

社区的景观绿化以两区、七巷、十景为主题划分,不同季节能感受不同的自然美景。其内部更是打造了全龄活动场地,包括感知梦境、百草园、成长树等,根据各年龄段的不同需求,结合不同的主题场景配置器械设备,老少皆可畅享精彩。

所以,即使是洋房也能共享别墅级别的社区环境,可以说相当稀缺了,且买且珍惜!

而且目前市场上,高层是主流,洋房供应却不多,所以更显得洋房的稀缺,说是市场上的“紧俏品”也不为过!

展示区实景图

3优产品:

舒居三室 功能品质兼佳

长兴金茂逸墅5-8层的精装洋房,为新中式建筑风格,简约美学立面,一眼望去,时尚、质感、通透的视觉效果扑面而来,豪宅品质与美感融合得恰到好处,尊荣奢华感提升了好几个LEVEL,妥妥的板块门面担当。

项目展示区实景图

位于整个社区前排的16#楼,全5层精装洋房,一梯两户,景观视野开阔,建面约90㎡,三开间朝南,相较于高层,在尺度感、采光度、通风感、亲地性、居住体验感等方面都更胜一筹。

项目产品布局示意图

秉持“全生命周期”的设计理念,16#楼精装洋房即使是90㎡也做到了三房,空间兼具功能性和舒适性;户型规整,空间利用率大,年轻小家庭或三代同堂都能满足。并且每一户都保证了三面宽、短进深,客厅、餐厅、阳台三进阶空间,采光充足,同时也拉伸了视野空间。

长兴金茂逸墅洋房户型图

洋房概念展示间实景图

l 功能空间丰富:

全明采光U型厨房,操作空间合理舒适临近餐厅,就餐方便;预留书房空间,可随家庭需要改善使用;卧室全朝南带飘窗,主卧更有衣帽区、卫浴三件套等别墅级空间,盛放更多家庭生活梦想。

洋房概念展示间实景图

洋房概念展示间实景图

洋房概念展示间实景图

l 生活空间私密性好:

设置玄关入户,这里有一个细节,就是外卖员、快递员等外来访客,上门时站在门外一眼望不到私密生活空间,能尽情享受不被打扰的快乐时光。

示意图

另外,两个卧室也是自带“屏障”功能,生活私密性好。若是家里来了访客,亲朋好友聚在客厅,视线看不到两个卧室的起居区域,大人、小孩都能在自己的一方世界里,自在拾趣。

示意图

l 空间利用率高:

90㎡的室内,每一寸空间都能充分利用起来,开放式走道,餐客厅一体,动线灵活,实现零浪费;此外还有阳台和飘窗,在一定意义上甚至还增加了可使用空间。

示意图

不愧是金茂出品,不愧是市场爆款,这样优越的洋房,真的很难不心动!

目前长兴金茂逸墅90㎡精装洋房火爆热销中,总价约250万起,无需积分,即到即买!概念展示间也正在火热开放中,心仪好房预约即可抢先看,想要高品质安家的朋友,赶紧行动起来!扫码进入线上售楼处即可了解更多细节详情。

地址:长兴金茂逸墅营销中心

(上海长兴岛渔乐路88弄38号)

02166729888

以上部分图片来源于网络,如涉及侵权请联系我司上海崇茂置业有限公司进行删除。

1.本户型图仅作展示之用,样板间内装饰用材、家具、家电、软装等(如有)仅为示意参考,不构成要约和销售承诺,不作为交付标准。2.本户型面积为房屋预测面积,相同户型单位结构形式、空间尺寸、局部细节(包括但不限于层高、开间、进深、窗扇面积等)、面积、室内装修、空调机位、内保温范围等由于楼栋、楼层、单元、外立面等差别,本身的结构柱、管道井、结构梁等因素,可能与本次展示存在差异,具体以实际交付为准。3.具体情况以政府审批及《上海市商品房预售/出售合同》等相关约定为准。 4. 本项目推广名为:长兴金茂逸墅,备案名为:金茂雅庭。本公司上海崇茂置业有限公司在法律规定的范围内对本物料保留修改和解释的权利。本物料制作时间为2022年8月。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。