浦东中海云麓里,总价380万起,开始认筹,附一房一价表

大浦东素誉“东方曼哈顿”，从浦东滨江经济带到航空城的东西轴线，张江到临港的南北轴线，双轴交汇处，构建大浦东中城。包括张江科技城、迪士尼度假区、周浦康桥航头大型居住区。航头是整个浦东的地理中心，同时，航头也是浦东中城的重要节点，区位优势优越。

中海云麓里

约90㎡洋房（684套）

均价：4.4万/380万起

约89-124㎡叠墅（320套）

均价：5.5万/500万起

具体认筹信息如下:（文未附一房一价表）

认筹时间：

2019年6月10日14时-2019年6月16日12时

认筹地点：

上海市浦东新区航头镇航三路航鹤路交汇处云麓里售楼处

认筹金额：

92万元

中海云麓里项目位于浦东新区航头镇，东临鹤鸣河，西至航鹤路，北至航三路。项目总占地面积102916.3㎡，总建筑面积189397.44㎡，容积率1.2，绿化率35%，项目由15栋7-8层花园洋房和23栋4层叠墅组成（另配有自持住宅和保障房），共计1004套商品房源，其中花园洋房684套，叠墅320套。

中海云麓里整个地块呈南北长方形，采用上海里坊式建筑格局，整个住区以东西向公共通道为界限分为南北二大区域，南高北低，另外项目楼栋之间的间距非常大，洋房我们做了了29米，叠墅之间也有18米的超大栋距，采光没有问题。

云麓里的建筑风格融合了海派里弄与新古典的建筑风格，力求将街、巷、弄空间的上海精神内涵与西方经典城市设计理念优质融合，外立面采用红砖、大理石、马赛克，局部加以浅色石材点缀。

景观方面规划景观主轴和次轴，按照不同区位划分各自功能组团，组成“一轴两区四园十二坊”的景观布局，整体空间格局自南向西向朝北逐渐增高，充分利用河景资源，景观形态丰富。

【 一轴】：贯通社区南北的中央主轴花园，溯源老上海贝当路、麦琪路等浓荫大道风情；

【两区】：石库门叠墅区主要布局在中央主轴东侧，临鹤鸣河水系景观；阔景洋房区主要布局在中央主西侧，沿着中央主轴花园渐次生长。

【四园】：最能代表上海风情的四种花卉，栀子花、白兰花、白玉兰、茉莉花，御制四大叠墅花园组团，再现老上海花园别墅神韵。

【 十二坊】：上海现今仍存的十二大里坊，东平坊、武康坊 、永福坊 、香山坊、康平坊、延庆坊、余庆坊、高安坊、思南坊、永嘉坊、泰安坊，打造十二大洋房组团，彰显海派文化风情。

中海·云麓里

千套体量精装洋房

产权:   70年

面积：90平洋房/90-125平叠墅

均价：44800元/平

总价：400万起

户比：1T2H

总楼层：7~8层洋房/4层叠墅

交房时间：2020年6月

交付标准:洋房简装/别墅毛坯

约90平洋房户型和样板房照片：

约90平洋房户型和样板房照片：

约90平叠加户型和样板房照片：

约125平叠加户型和样板房照片：

交通配套：

目前离项目最近的地铁是16号线航头东站（步行约4.1KM），旁边还有预计2020年开通的18号线航头站（预计步行在1.0KM），到时候地铁出行将会非常方便。自驾的话，项目旁边就是沪南公路，林海公路，可以直达申嘉海高速，外环高速，虹梅高架等，到上海各区域都非常方便。

商业配套：

除了项目周边的沿街商铺外，旁边还有农工商超市南汇店（步行约1.7KM），苏航生活广场（步行约1.8KM），咸塘小镇商业步行街（步行约2.2KM），永乐电器航头店（步行约2.6KM）等，生活不成问题。

教育配套：

项目旁边就是12年制下沙学校（步行约850米），尚德实验学校航头分校（步行约1.3KM），下沙幼儿园（步行约1.6KM），民办航头小学（步行约1.9KM），晨曦幼儿园（步行约2.3KM）等教育配套，3-16岁全龄化教育配套，可满足业主各层次基本教育需求。

医疗配套：

项目旁边有在建的三级甲等医院上海龙华医院，上海南航医院（步行约3.0KM），三级综合性医院仁济医院南院（步行约12.0KM）等，为您的健康保驾护航。

一房一价表：