焦点地一线 | 招商&香港置地&徐汇城投联合体47.333亿元竞得徐汇滨江纯宅地

6月1日下午，徐汇区斜土街道xh128D-06地块完成出让，招商&香港置地&徐汇城投联合体竞得该地块，成交总价47.333亿元、成交楼板价86285元/㎡，溢价率9.57%。

徐汇区斜土街道xh128D-06地块

●四至范围：东至兆丰路,南至xh128D-07地块,西至大木桥路,北至xh128D-04地块、xh128D-03地块、xh128D-02地块

●土地用途：普通商品房

●出让面积：21942.7㎡

●容积率：2.5

●出让年限：70年

●竞得人：招商&香港置地&徐汇城投

●成交总价：47.333亿元

●成交楼板价：86285元/㎡

●房地联动价：131000元/㎡

该地块位于龙华板块，内环路高架、打浦路隧道、地铁4号线、12号线环绕，距离大木桥路地铁站400米左右，南侧即为黄浦江，可享滨江绿地公园美景，还有博荟、黄埔绿地缤纷城等商业配套。

市场方面，东侧地块为豫园股份于2021年6月18日摘得的徐汇区黄浦江南延伸段WS3单元xh128E-03地块，成交价51.705亿元，楼面价43116元/㎡；南侧地块为香港置地于2020年02月20日以310.5亿元竞得的徐汇滨江项目，综合楼板价约为28564元/㎡。