城厢藏境:新城璞樾门第风雅上叠别墅,仅此12席

【序】

姹紫嫣红遍看，这个春天最热闹的，除了顾村公园的樱花展，还有青浦“小外滩”的合院风光。继上周末青浦老城厢罕见低密墅区——新城璞樾门第迎来一波看房高潮，百余文化院墅相继告急，开盘5天倒计时。

百年城厢低密风光，护城河畔的文化院墅

“曾伴皇家故院墙，一河绕郭九城护”，护城河畔的内城历来就是千载古城精粹所在。

新城璞樾门第择址城厢腹地深处，护城河水环绕周边，万寿塔与项目隔河遥望，城隍庙、南门街比邻。千百年孕育的水乡润泽文明与新城璞樾门第的风雅十一园景、低密墅区融为一体。未来随着21公里环城水系建设（规划中），梦蝶岛、古塔公园与项目毗邻而立，这片兼具老城厢地段贵脉与景观价值，将愈加水涨船高。历史风貌保护区内的“文物藏品”更显稀贵。

跃级喧嚣，罕见上叠别墅俯瞰一城繁华

新城璞樾门第规划有合院、叠墅等品质产品，总容积率仅为1.1，在青浦老城厢打造一片纯粹低密墅区，让青浦精英人群的“厢愁”轻轻落地。

相比普通住宅、大平层，叠墅产品拥有诸多无法比拟的优点。在确保低密舒适与户型总价的前提下，叠墅罕见做到空间纵向延伸，在提高整体容积率同时，也带来更加适宜的性价比，为新城璞樾门第合院之外带来另一精品线。此外，随着叠墅空间从“平面”走向“立体”，除了增强了空间感，还平添不少“楼上楼下、双露台”的类别墅居住感。

瞰景上叠，以独特“净、朗、拓”营造法则，让每一寸空间都经得起反复推敲与品读，放眼整个青浦城厢亦属难得。

净：独立私家入户，世家尊贵专享

考虑市场上诸多叠墅产品，在入户方式上，或多或少会有不同程度的交叉和干扰。新城璞樾门第另辟蹊径，上下叠入户分区，一南一北庭院专属通道，更显圈层生活纯粹。

日常工作归家之余，新城璞樾上叠或由北向庭院楼梯入室，或于地下车库乘坐私家电梯直达。在门庭互不干扰之余，兼顾家中老人幼儿出行，高配置资产让身份彰显无疑。

朗：全明阔朗客厅，双阳台观景

不同于传统洋房、别墅产品，或受到建筑密度限制，或为了控制面积与总价，导致开间过于狭窄的问题。新城璞樾门第在产品设计之初，即充分考虑到面宽问题。

一楼餐客双厅相连（可自由再改一房），超大尺度的双厅结构，极大拓展采光面、观景面。在空间结构上，与南向阳台直接关联，满足待客、聚餐、赏景功能同时，彰显主人轩阔排场。

拓：143平阔绰四房，容纳三世同堂

为达到叠墅总价与功能的精准平衡，新城璞樾门第上叠在建筑面积约143㎡空间内，罕见规划了四房三卫双阳台户型。其中二楼双套房，可适应精英家庭成长需求。双向南阳台，一生活一观景，真正的三代同堂互不干扰，让城厢情怀于此绽放。

一院藏春秋，一墅领风华！

新城璞樾门第，青浦城心少有在售别墅社区

约143㎡风雅上叠，单价35800元/㎡起

比同期公寓便宜约8000元/㎡，

刚需房的价格奢享别墅品质，仅12席，

3月25日盛大开盘，火热认筹中，

品质人居错过再无！