3月上海这些楼盘预开,包括2个地王项目!

这两天，上海拿证楼盘接连不断，市场貌似也呈现出春节之后逐渐复苏的迹象。虽然目前上海还是受到了严格限价的影响，拿证项目的价格都要略低于预期，但是大部分房企还是积极入市。

马上要3月了，房姐为大家统计了下3月上海预开盘的项目。部分项目已经拿到预售证了，将在近期开盘。

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注：表格中统计的是上海3月有计划拿证入市的楼盘，实际开盘情况请以最终楼盘售楼处官方消息为准。

上海3月预计有18盘入市

据房姐不完全统计，3月上海预计有18个项目开盘/加推（包含住宅、别墅，不含办公、商业），其中有6个项目已经拿到了预售证，将在近期之内就开盘。具体情况请见下图！

点击图片可查看清晰大图↓

通过统计表格可以看到，3月预开盘的18个项目比较平均地分布在上海各个区域和各个环线，有别于前几个月都是单独个别区域推盘数量多。

预开楼盘分布图

值得一提的是，3月内环和中环的预开盘数量也有明显的增加。位于内环内的绿地海珀玉晖和中环内的新静安地王项目静安府（还有一个曾经的地王项目是保利熙悦）、沁和园、尚汇豪庭都有入市的计划。

3月预开盘的项目中，主推户型较多的是70-90㎡和91-120㎡面积段的房源，70平米以下的户型仅仅只有1个楼盘推出。140㎡以上的户型大多为别墅和洋房的项目。91-120米的2房3房也是购房者需求比较集中的户型 ，也是目前市场上的成交主力。

预开盘项目周边轨交一览

现在买房不仅要考虑总价、户型等因素，关键还要考虑楼盘周边是不是有便利的轨道交通。

房姐为大家整理了一下这些预开盘项目周边的轨交分布，按照上海地铁线路分类，楼盘与轨交站的直线距离为百度地图工具测算，与实际距离可能略有偏差。

注：新华御湖上园周边5km范围内无轨交，故不统计在表格内。