较新政策解读!摇号买房怎么买!

较新政策

上海市住建委网站较新发布《关于贯彻商品住房项目采取公证摇号排序有关问题的实施意见》，其中将明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售；严格落实购房实名制；大家关心的买号摇号细则终于来了！

《意见》明确：暂定在本市加强房地产市场调控期间，商品住房项目开盘销售（包括商品住房预售和现售）要在至少10日前向本市相关公证机构申请选购房屋的摇号排序公证。在开盘日前，在售楼现场公示全部准售房源和已积累客户名单，并向本市相关公证机构申请保全证据公证。

划重点

什么房子需要摇号

全部新盘！

《意见》明确：暂定在本市加强房地产市场调控期间，商品住房项目开盘销售的（包括商品住房预售和现售），应采取公证摇号的排序，按序购房。

对比之前5月4日上海住建委发布的通知中——“客户积累大于可供房源的项目需摇号”这一细则进行了改变。

摇号结果谁来监督？

本次《意见》是有上海市住建委和上海市司法局联合发布，由公证机构作全程现场监督公证，摇号排序应使用公证机构提供的电脑摇号软件，摇号排序结构应当场公示。

事实上，在很多一二线城市，开发商早已开始做“买房摇号”这件事，如南京，或者说，至少是“摇”给买房者看。没办法，供小于求，房源少、买家多，房子怎么分？那就摇号呗，至少看上去公平公正。

遥想上海从2011年开始执行限购政策后

很多人选择“曲线买房”

把目光转向上海周边中小城市

比如昆山、花桥、嘉兴、嘉善、启东等

然而去年在这些地方已经买好房子的购房者

如果是贷款的，想回到上海买房

尽管是首套房，因为认房又认贷

较低首付要5成或7成，压力其实还是蛮大的

动作比较慢的购房者

准备今年也去这些地方买房却发现

环沪城市圈也基本被限购了

此情此景

不禁哀叹一句“买房难，难于上青天”

然而无需太过担心，就在上海，还有着一片风景秀丽、宜居宜行的好去处。

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上期答案

拖着轮滑箱的男子嫌疑较大。因为80厘米的宽度，在箱子里按对角线放，可以放下。其余如旅行袋等，与人体身高比较，都无法放下。另外，只有箱子不会折损名画。

本期烧脑热题

如图所示：下雪了，为什么狗狗身上没有雪呢？这是怎么回事呢？猜猜看这是什么产品的广告？

A、狗粮

B、胸罩

C、保暖内衣

D、伞

答案下期公布，敬请关注