一口气买下一条街,薛蛮子此举值得学吗?

薛蛮子发微博宣告自己在日本一口气买下一条街，称它为“蛮子小路”。

狂买房满足中国式安全感

靠买房得到的安全感

有一种安全感无论男女老少，中国人都在努力获得，就是买房。

买房，就好像中国人的本能。但投身于房产置业的潮流的，不仅有传统意义上的“富人”，也有中产阶级的身影。

中国式“房奴”的日常分两种：没钱的，吃着不到20块的盒饭攒钱买房；小有钱财的，刚花了200万买了房，每天继续吃着不到20块钱的盒饭，准备再买套房。

和很多中国人一样，薛蛮子选择在日本来购置房产。

曾有外媒报道，中国人平均初次买房年龄在27岁，是全球年龄最小的，甚至比某些发达国家的早了一代还多。

永久产权下的诱惑还是冲动？

日本房屋大多数为永久产权，购买之后，会拥有房子和土地的永久所有权。相对于中国70年产权住宅，50年公寓房，拥有使用权的商铺来说，永久使用权就意味着子子孙孙都可以享受。

1、相对便宜。

假如手里有70万，你是安家东京还是北京？同样作为帝都，因为东京相对于北京便宜，这诱惑力还是很大。

2、奥运会举办城市。

自从日本申奥成功，它便成为世界最有潜力获得高收益的投资对象之一。例如2008年北京奥运会前，不到五年，北京房价就狂涨2倍。

3、收租效益高。

此外随着高房价，收租也不错。

在东京租房子住的价格是13万日元/月，约合人民币7500元。

4.贷款利息低。

日本贷款利率基本维持在1%——3%，而中国已经普遍超过5.1%。

薛蛮子日本买房值得学习吗？

在日买房感觉挺好的，然而天下哪有那么多好事。伴随着种种诱惑，陷阱也是多样的。有几点风险显而易见：

1、贷款买房门槛高，投资风险大。任何国家，没有永住权的外国人贷款买房门槛都高，有极严格的身份、工作性质、工作年限等规定。

2、中介的各种坑你踩了哪个？

国内中介的套路你领教过吗？更别提在外国。就算挂靠了注册公司在日本贷款买房，因为不了解日本现实情况语言不通等，很容易被中介套路。

3、房产税。

日本每年都要缴纳房产税，附加的管理、维护等费用。

4、地震。日本处在地震带上，在中国住习惯睡安稳的中国人，真的确定能接受午夜逃窜的恐惧？

5、买到手后就是二手房。

日本人的观念是，入住新房间的第二天开始，房子就要算“二手房”，比如薛蛮子的房子，现在看照片都是个九成新，木质的独栋房子在建造20年后，基本就要重新盖过。日本房子越旧税就越高。建筑年数过了三四十年左右的房子，政府会叫危险物件，税会越来越高。如果拆了重建，光是拆迁费就得好几百万日元。

但大部分网友都认为薛蛮子投资基本很少亏，他是个精明的投资者，那么在上海或者环沪地区，有哪些高性价比楼盘同样值得大家豪掷百万来做投资呢？下面小编来给大家一一盘点。