【小朱带你直播踩盘】大虹桥板块具投资潜力的楼盘

最近几天很多朋友都在向我大吐苦水“今朝哪只股票又跌停了”、“今朝又亏特一只iphone手机”、“套牢了套牢了…又进去了”……

其实，细算算我那些同事和朋友，在股市这个大海里连个小股民都算不上，但是这个亏钱的速度真的是吓死人了。也有一部分老股民问我:“小朱啊，最近房地产哪能啊？还有哪些楼盘可以投资投资啦？”这句话倒是给我了一些启发，所以今天我给大家推荐大虹桥板块具有投资潜力的五个楼盘。

排名前列站：景瑞·壹公里

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小朱总结：这个项目优势非常明显：零距离地铁口、8站直达大虹桥体现了它的交通优势；方圆一公里少有一个周末式生活广场展现了它的稀缺性；小面积、低总价给了更多客户考虑投资的可能性。少有缺陷就是周围商业气氛不浓重，给后续商圈的发展造成了很多不确定性。

第二站：佳兆业·君汇上品

第二站我们来到了距离青浦城区大约20分钟车程的重固镇，一下车我就看到了非常气派的售楼处，给我的排名前列感觉就是这个小区品质应该不低。门口的迎宾小姐和另一边朝我猛一个敬礼的安保给我有一种上宾的感觉，刚进售楼大厅没多久就有一旁的礼仪小姐给我递上了一杯茶水，这样体贴的服务也是我进过那么多售楼处少有的一个。

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小朱总结：这个楼盘在重固甚至在整个大虹桥板块来说，以均价3.2-3.3万元每平这个价格可以说是同类产品中价格比较低了，但是在整个小区绿化、楼间距、空间利用、户型格局甚至小区内部的一些游乐设施上都下足了功夫，在细节处理上也是我个人认为佳兆业这个开发商做的非常优质到位。少有美中不足之处就是有些人认为距离地铁口3-4公里的稍微远了一些。

第三站：大豪山林别墅

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小朱总结：对于这种上海地区的豪宅也是我排名前列次接触，但是对它的了解我可能比一些观众朋友更多一些。因为早在2000年的时候就听说北京有家上市公司财政方面有些资金周转问题，后来及时处理了属于公司名下的两套北京豪宅就缓解了公司的危机。所以我当时就有这个认知，很多大型企业或者部分富豪都喜欢选择豪宅来作为自己的一个保值甚至升值的手段。而且早在2012年6月中下旬，由国土资源部、国家发改委联合发布的《关于发布实施和的通知》，再次要求，各地严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地，并将住宅项目容积率严格限定不得低于1.0。足以说明这种别墅的稀缺性。少有缺陷，总价太高，只能满足少部分购房者的需要。

第四站：雅居乐星微

其实，面对上海地区对住宅的限购越来越严，而且加上最近对公寓类型的产品政府管控加强的情况下，貌似商铺又将成为各位看官手上的香饽饽。现在市面上的商铺非常多，可以说是各有优势，但是接下来我为大家介绍的这个项目非常有特点。

特点一

全部是主干道沿街商铺

特点二

70年产权的小面积低总价商铺

特点三

黄金地段（影视乐园二期的旁边，占据车墩建南改北核心位置，22号线车墩离项目只有1公里）等等

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小朱总结：个人认为商铺的选择上还是要注重交通、地段还有后期政府的规划和发展，针对这个项目而言，项目本身的优势太过明显，有着能我也来一套的冲动。

或许很多朋友在问，小朱你文章开头不是说好今天要看五个项目的嘛，怎么只有四站呢，其实已经为大家介绍了五个项目了，在我们第三站的时候我们的豪宅项目还有一个商业项目叫大虹桥新界商铺，有兴趣的朋友可以仔细观看一下我的第三段直播哦，但是当时可能是我太沉浸于豪宅的氛围中了，对这个商业项目稍微有了一些疏忽，请大家见谅！

希望广大网友踊跃留言，如果您还有哪个项目一直想去了解，但实在抽不开身，请及时联系我（手机号：18994473822）！我来为您制作一次“私人定制”！