18分钟较快“双城记” 昆山已优质融入上海无时差生活圈

继上海地铁11号线连接花桥后，昆山和上海的交通连接简直就像开挂了一样。最近，昆山交通又爆出大事件！

4月11日，昆山始发开往上海的列车正式开行，车次为G7215，全车共有1200个座位，抵达上海只需18分钟，这也是目前全国最短的跨省高铁始末站线路。

随着交通网的迅速发展，路程的“远”和“近”，不再是度量距离的标准，取而代之的是“时间”。18分钟从昆山到上海，这可能比住在上海中环的上班族还要节省时间，简直不可思议！

苏州昆山，作为环沪区域中的热门城市，一直以来备受购房者们青睐，也承担着上海购房需求外溢的重任。随着高铁出行成为越来越普及的公共交通，昆山已经完全融入了上海无时差生活圈，昆山的发展也迎来了新的机遇！

融入上海大都市圈

昆山地理位置优越，是连接上海与苏州的纽带。2018年1月4日，《上海市城市总体规划（2017-2035年）》正式公布。根据规划，上海将主动融入长三角区域协同发展，构建上海大都市圈，打造具有全球影响力的高级城市群。作为上海发展发展水平较高的“卫星城”， 昆山首当其冲被纳入到“1+6”上海大都市圈的范围中。

交通全面接轨大上海

近年来，沪昆两地立体交通网络在不断完善。

上海轨交11号线直通昆山花桥，这是全国排名前列条跨省铁路，搭乘地铁从花桥站到徐家汇仅需70分钟。

备受关注的S1轨道交通线路也正在稳步推进中。这条跨省市的地铁线，东接上海地铁11号线，可直达迪士尼，西接苏州地铁3号线，将“苏州、昆山、上海”三地优质串联到一起。

昆山南站是京沪高铁和沪宁城铁的综合换乘站，每10分钟就有一班高铁通向上海虹桥站，搭乘高铁从昆山南站到上海虹桥站只需18分钟。

京沪高速穿昆山而过，并在花桥进入上海，从花桥驾车30分钟可到虹桥，45分钟可达徐家汇。

从地铁、高铁，再到高速，在整个长三角区域中，昆山是与上海交通接轨最全面的一个城市。

新老商圈四面开花

近年来，昆山的商业配套发展迅速，新老商圈四面开花。

城北是昆山比较早期的人口聚集地，人居密度大，商业配套方面发展完善，从开始的易初爱莲、昆山商厦，到九方城、中楠都汇广场、万达广场等，都是人气爆棚。

城南是昆山城市交通的核心，商圈建设也在不断升级，目前已经开业的商业中心有昆城广场、弥敦城等，未来还将再添多个商业中心。

城西是昆山商业配套发展较快的区域，生态环境优美，科教文体配套丰富，新江南生活荟、虹祺路商业街先后开业，大渔湾即将开业，华润万象汇正在筹建中。

城东是昆山新兴商圈的代表，世茂广场、首创奥特莱斯等，集餐饮、娱乐、休闲、购物于一体。

昆山房价节节攀升

便利的交通，完善的配套，是越来越多人选择在昆山置业安家的重要原因，同时，大量沪苏购房者的涌入也刺激了昆山房价的上扬。

据统计，2008年-2018年，昆山的房产均价从4964元/㎡上涨到了18481元/㎡，十年间房价涨幅超过372%。2016年初，全国疯涨、上海限购，直接导致了昆山房价的飙升。而2016年10月昆山限购政策出台后，房价非理性增长得到了抑制。

目前，昆山各大区域在售房源十分紧张，不过二季度，即将有不少新房源入市。据了解，棕榈湾、公元壹号、万科公园大道、兰亭御园等热盘即将加推，此外，澄湖壹号院、兰亭天悦、新力上海柳岸春风等纯新盘都将上市！

其中，位于昆山花桥的棕榈湾项目，预计近期将加推200套小高层房源，面积86/95/105/138㎡，预计价格22000-23500元/㎡，建筑面积约95㎡-115㎡。

优越的区位和便利的交通，让沪昆两地工作和生活的版图渐渐交融在一起，越来越多人开始选择在昆山居住、在上海工作。随着上海大都市圈的不断发展，上海与周边城市之间的联系也将更加紧密。

文/潘思安

（本文部分图片来源于网络）