2小时劲销超61亿,平均17秒卖一套房,上海又一豪宅“日光”!

豪宅，向来是金字塔尖客群最优质的资产配置，也通常被视为楼市的风向标，豪宅市场的活跃程度反映了投资者对房地产市场的信心。

最近，上海又一豪宅项目开盘即售罄，在高难度的市场下走出了独立行情。

刷新记录，2小时劲销61.78亿

6月3日，普陀长风的宸嘉100·嘉佰道开盘推出422套房源，仅用了2小时就售罄，总销售额达到了61.78亿元。

项目此次户型为约103-637㎡，备案均价10400元/㎡，包括建面约260㎡、套均总价约2800万以及建面约360㎡、套均总价约4000万的顶级豪宅。

项目认购期间初审通过1007组、最终认购1000组，认购率达237%，未触发积分制。接近千人摇号的场景在长风这个并非传统顶豪区的板块实属罕见。

单日劲销超61亿业绩，不仅打破普陀区楼盘首开当日的销售纪录，也打破了今年上海中环楼盘的首开纪录，成为上海楼市又一旗帜级案例。

2个月超459亿，上海豪宅市场“杀疯了”

最近一段时间，上海豪宅市场迎来了一波前所未有的高潮。

3月28日，黄浦新天地板块的中海·顺昌玖里，512套房源卖出了196.53亿元的销售额，刷新全国开盘纪录。

4月18日，陆家嘴滨江板块的滨江凯旋门，总价1.1亿元“楼王”开场即被选购，212套房源销售总额达70.27亿元。

4月21日，黄浦南外滩板块的融创外滩壹号院二期，单日销售额99.97亿元，成为今年内上海单盘销售额TOP2的项目。

5月16日，黄浦淮海中路板块的凯德茂名公馆开盘推出75套房源，仅用了45分钟就售罄，总销售额超31亿元，选房过程中仅8个弃号。

短短2个月左右的时间，上海五大高端住宅的销售额已经超过了459.55亿。

上海豪宅市场的热销反映了高端购买力的强劲。高净值人群愿意为上海的豪宅买单，这显示了市场对高端住宅的持续需求：越是高端、稀缺的城央新盘，越是供不应求。

这一行情不仅反映了市场对高端住宅的强烈需求，也显示了投资者对资产保值增值的追求。高端项目的火热销售成绩，极大提振了市场信心，也意味着房地产总体形势朝着向好发展。

推盘节奏加快，多个豪宅将扎堆入市

豪宅被疯抢的背后是今年上海豪宅项目集中入市，推盘节奏加快。

尤其今年三、四批次集中供应，高端住宅供应井喷，平均单价超过10万元的项目各有6个，占比高达30%左右。

据搜狐焦点统计，2024年上海豪宅新盘待入市项目还有约60个，其中，黄浦区等待入市豪宅新盘多达16个。