考虑大虹桥板块,看这3个项目就够了

01

对于很多想在上海置业购房的客户来说，三房是一个让人向往的词汇。

在上海这座寸土寸金的国际都会，三房谈何容易？多数人不得不从两房开始起步，置换过程中的麻烦，付出的财力与心力，想必每一个置换过来的人都感同身受。

而上海一套纯正的三房，地段稍微好一点的，六七百万起的总价又让人望而却步。

如果要购买老破小的话，心里又总会觉得憋屈，在外工作辛苦了一天了，还要每天都要穿过昏暗的楼道，回到那拥挤的房屋，想想心里就觉得很不爽。

那么，有没有一处既能满足三房理想又能满足多数置业者预算内的存在呢？

或许我们今天说的这个版块，可以给大家一个比较满意的交待。

答案就是：大虹桥版块

02

在较新的《长江三角洲城市群发展规划》规划中，大虹桥将成为了上海这个未来第六大高级城市群龙头的核心枢纽，是上海又一个未来高级的核心商务区。

根据上海的“十三五”规划，大虹桥将为长三角城市群提供一个世界少有的综合交通平台、一个产业发展和生产管理的企业总部发展平台、一个连接国内国际市场的贸易发展和资讯服务管理平台、一个最有国际影响力的会展服务平台。

从交通层面看，大虹桥未来将是一个能容五条线路的地铁站，拥有十条磁悬浮列车的站台，三十条城际及高速列车的站台，两个能容纳国内国际航班的机场航站楼和一个新的城际巴士总站，日均人流量达110万至140万人次。

这种能级的信息流交换，人流交换在全世界范围内都是很少。

除了国家会展中心，今年年底前，大虹桥商务区内352栋楼宇的建设将基本完成，入驻企业超过1000家！三年之内，预计将吸引近3000家企业入驻，约10万白领在此办公！

这也成为了大虹桥成为众多房企必争之地的较大诠释。

春江水暖鸭先知，如何判定版块未来的发展？最简单最有效的方式是看下各大房企的真实行动。

为什么这么说？

因为房企每做一个项目，背后的投资都是数以亿计的，都会经过专业团队反复的测算，这种用真金白银为大虹桥投票的动作，其实代表了房企对版块未来发展的一种真实判定。

翻开“大虹桥”土地成交记录，自大虹桥规划公布后，万科、中海、龙湖、SOHO中国、万通、协信、上海地产集团、正荣、富力、中骏、星浩资本、三湘等内地大型房企及台湾丽宝建设、香港瑞安房地产等两岸三地房企纷纷抢滩上海大虹桥，各大房企对“大虹桥”地盘的争夺战序逐步幕拉开。

大虹桥版块俨然已成为上海的“宇宙中心”！

03

我们针对大虹桥版块目前在售的新楼盘项目进行了仔细的踩盘与测评，从区位发展、交通便利、景观配套、建筑品质、户型设计等角度进行了评分，选择了得分较高的三个项目推荐给大家。

分别是龙湖天璞、万科天空之城、西虹桥壹号

具体项目情况如下

大家对哪个楼盘感兴趣的，可以点击每个项目介绍最下方的延展阅读，了解这个项目更多的信息。

01 | 龙湖天璞

位于嘉定江桥板块，地处虹桥中央居住区，与在建的14号线金园五路站直线距离约940米。纵观整个虹桥商务区住宅规划用地不足5%，后期版块住宅价值提升潜力较大。

项目看点剖析：

1、项目周边生活配套丰富，有上海海华医院、卢湾一中心小学，另外曹杨二中附属江桥实验小学、排名前列人民医院嘉定分暨江桥医院在建；

2、项目自带奢华邻里中心，1公里即可达MAX 未来商业广场，向南驱车10分钟便可到达江桥万达广场。

3、版块后期发展潜力巨大，项目增值空间大。大虹桥版块拥有53万高薪人才，规划的居住面积才5%都不到，项目所处的北虹桥居住区版块核心。

另外，政府正在着力打造160万方的国际化商住社区——北虹之星，离项目非常近，对项目是极大的利好。

项目建筑品质很高，居住体验感好。项目非常巧妙的利用三条天然水系将整个小区自然划分为四个地块，龙湖选择用桥将这四个地块紧紧地捆绑在一起。

项目基本信息

有关项目的更多测评信息，请点击下方

<延展阅读>

1) 龙湖天璞-好房专家解读

2) 龙湖天璞项目测评

02 | 西虹桥壹号

在大虹桥板块中，西虹桥是少有真正有地铁——上海轨道交通17号线可以直达大虹桥核心商务区的刚需选择。

项目看点剖析：

1、项目距离地铁口约380米，纯正地铁房，10站直达虹桥枢纽，而且无缝换乘2/10号线。

西虹桥版块是目前整个上海所有郊区里配套先行的一个区域，地铁、商业均已先行，成片联动开发，居住和工作都会很便利

除了轨道交通之前，这个板块的商业配套也非常好。

距离项目最近的万达茂，区域内成体系的生活配套能级已经够了，除此之外还有东渡悦来城、怀盛399、吾悦广场等3大旗舰级商业体，共90万方商业体量。

3、低首付，性价比高，后期升值潜力大。

不管从地段，产业，交通，商业，学区看，西虹桥壹号几乎没有什么短板，仅从配套上来讲已经可能是上海较好的刚需盘了。这样的刚需盘，较低首付100多万就可以入手，性价比很高。

    项目基本信息

有关项目的更多测评信息，请点击下方

【延展阅读】

1) 西虹桥壹号-好房专家解读

2) 西虹桥壹号项目测评

03 | 万科天空之城

万科天空之城是上海万科排名前列采用TOD模式的项目，这个项目规划非常的出彩。

项目看点剖析：

地处大虹桥版块核心位置，后期发展潜力较大。

2、复合业态综合体，17号线徐盈路站地铁上盖，项目配套住宅、办公及购物中心位于地铁站停车场正上方，距离国家会展中心2站地铁，距虹桥火车站仅3站地铁。地铁车厢整体均停在项目地下，公共交通和项目整体完全融合，无缝链接

4、项目内部的排布，万科也非常巧妙的规划了各种物业，保证了不论在哪，你去到任何一个配套的距离都不会超过500米

5、户型设计的非常合理，比较符合中国人的居住习惯。105平3房2厅2卫，户型南北通风，主卧套房设计，3开间朝南，采光非常好。

  项目基本信息

有关项目的更多测评信息，请点击下方

【延展阅读】

1) 万科天空之城-好房专家解读

2) 万科天空之城项目测评

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