三宅地集体“出嫁”助涨洼地 荐区域潜力盘

泡沫TAT 2017-03-08 18:05:03
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2月17日上午,浦东临港新城滴水湖3幅相邻纯住宅地块分别被万科、绿地、碧桂园拿下,总成交价42.25亿元,平均楼板价21212元/平,根据测算,这三块地上建设的商品住宅,其未来的售价将可能在3.5~4.5万元/平的水平。目前临港住宅均价在3万左右浮动,这三幅宅地一经落槌“出嫁”就带来了一片看涨预期,区域热度持续上升。小编今天盘点一下当下的潜力楼盘,为您的投资置业投石问路。

一、保利铃兰公馆和万科金域澜湾与这三幅宅地简直是无缝对接,一路之隔的天然优势让这两个楼盘在这三幅宅地的“出嫁”期间赚足了关注。

29527元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 名企盘

浦东临港大道900弄18号(近铃兰路) 查看地图

2017年06月22日 70年

三居 四居 |89-130 m² 全部户型

400-156-0036 转 124355
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保利铃兰公馆二期目前在做意向登记,住宅、叠墅、联排样板间均已开放,可前往参观。预计3月11日、12日收意向金,公寓20000元,别墅30000元。

保利铃兰公馆二期预计2017年3月中旬推出89平3房、109平4房住宅,8层,1梯2户,精装修,预计单价区间为27000-30000元/平,具体一房一价。

保利铃兰公馆二期预计同时推出120平3房下叠、115平3房上叠,130平4房联排,预计单价30000-32000元/平,具体一房一价,毛坯房。

保利铃兰公馆住宅物业费为3.8元/平/月,别墅物业费为3.8元/平/月。预计2019年1月三期统一交房。

保利铃兰公馆位于临港新城,距离地铁16号线临港大道站约800米,在滴水湖2公里范围内。

保利铃兰公馆咨询电话:400-099-0099 转 63935

26470元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 创意地产 科技住宅

浦东雪绒花路301弄(近临港大道) 查看地图

暂无 70年

二居 三居 |75-131 m² 全部户型

400-156-0036 转 120197
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万科金域澜湾示范区预计3月份底开放,二期房源预计6月开盘。预计推出75平2房、89平3房带装修公寓,120平、140平毛坯复式住宅,160平毛坯联排,具体信息待定。

万科金域澜湾一期预计2017年12月31日前交房,二期交房时间待定。

万科金域澜湾项目占地面积约10万方,建筑面积约16万方,容积率为1.2。项目规划有1 幢(6 层+7层)公寓、16 幢8 层公寓、12 幢 5+1 层花园洋房、16 幢4 层叠墅。

万科金域澜湾项目紧邻2万方市政绿地公园,并与滴水湖毗邻,距离滴水湖地铁站约1公里;周边有极地海洋公园(在建中)、天文馆(在建中 )、冰雪世界(规划)等大型项目。

万科金域澜湾咨询电话:400-099-0099 转 61341

二、16号线滴水湖站约400米处纯新盘,临近陆家嘴亚太运营中心、港城广场、百润时代等商业综合体项目,靠近山兰路步行街。

23000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 板塔结合 旅游地产 湖景地产

浦东南汇新城申港大道16号 查看地图

2018年05月08日 暂无

三居 |114-154 m² 全部户型

400-156-0036 转 150381
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嘉和美苑预计4月开放115平大2房、140平3房、142平3房户型样板间。

嘉和美苑预计6月开盘推出精装住宅,户型预计有115平大2房、105-114平3房、140平3房、142平3房、250平3+2顶层复式,价格待定。主力户型为140平、142平,购买115平、140平、142平户型的1、2层房源可赠送高5.5米地下室,预计2018年5月交房。

嘉和美苑共5幢楼共11个单元,其中1#-4#楼为8层,5#楼14单元为6层复7层,15单元为6层,均为1梯2户。其中5#楼赠送50平米北露台。

嘉和美苑咨询电话:400-099-0099 转 38498 

三、16号线滴水湖站直线距离2.32公里,位于环湖西三路以西,其间有多路公交可以接驳。

待定

售罄 普通住宅 板楼 小高层

浦东竹柏路503弄(近茉莉路) 查看地图

2019年04月23日 70年

一居 二居 三居 |108-312 m² 全部户型

400-156-0036 转 126174
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 临港首府在售少量一期220平4房叠墅,均价25000元/平,总价550万起。7层,2楼复3楼,1梯2户。

临港首府二期预计2017年5月开盘推100多套叠加和联排,叠加主力户型为215-224平4+1房,层高7层,2复3,4复5,6复7,其中1楼复地下室为110平,买一楼送90平地下室;联排户型有218平5房、242平5房、286平5房、311平6房,其中218平、242平为地面3层带地下室,286平、311平为地面4层带地下室。价格均待定。

临港首府预计2018年6月30日统一毛坯交房。

临港首府位于临港地区主城区住宅规划带的核心位置,南至城区交通主干道申港大道,北面距离地铁16号线滴水湖站约2.12公里,西至景观河道秋莲河,东至茉莉路。靠近临港明珠小学。

临港首府咨询电话:400-099-0099 转 11465

31874元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 宜居生态地产

浦东临港新城竹柏路758弄 查看地图

2018年10月13日 70年

二居 三居 四居 |142-254 m² 全部户型

400-156-0036 转 115298
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碧云壹零现有141平、182平住宅和240平叠墅样板间开放,可预约参观。

碧云壹零预计5月开盘推二期房源,预计有141平、182平、212平小高层住宅、洋房、叠墅、联排等房源户型待定,价格待定,房源预计位于8#、9#、10#楼,12层,1梯2户,毛坯。

碧云壹零目前剩余少量一期290平顶层复式小高层住宅在售,均价25000元/平,毛坯。

碧云壹零预计2018年11月统一交房。

碧云壹零位于临港新城主城区,距离S2沪芦高速入口约1公里。周边临近冰厂田滴水湖幼儿园、海音幼儿园、方竹路幼儿园、海事大学、海洋大学等学校。距离中国航海博物馆约1.89公里。

碧云壹零咨询电话:400-099-0099 转 11307

四、宏兆锦庭同样也是纯新盘,位于环湖西一路和环湖西二路之间,和申港大道纵横交接,项目临近山兰路步行街、港城广场、百润时代等商业项目。

27500元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 旅游地产 湖景地产

浦东申港大道87号 查看地图

2019年03月01日 70年

一居 |50-82 m² 全部户型

400-156-0036 转 148802
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宏兆锦庭目前在申报预售许可证,具体开盘时间待定。

宏兆锦庭预计后期开盘推出50平1房至163平4房住宅,价格待定,房源位于1#、2#、3#、4#楼,其中1#、2#为精装修,7层(其中1层为商业),各有3个单元,中间单元为1梯5户,两边单元为1梯4户;3#、4#楼为毛坯,5层(其中1-2层为商业),3复4,4复5,独门独户。

宏兆锦庭咨询电话:400-099-0099 转 39293

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