合生东郊别墅二期,东郊国宾版块独栋别墅,0.25容积率,错过

内环旁国宾版块

上海三大别墅区之一 

合生东郊别墅二期

意大利文艺风格

三亩一栋独栋别墅

0.25容积率，错过不再有 

原生态环境，50%绿化率

双首层设计，全明地下空间

A户型 建面约1094㎡

B户型建面约830㎡

C户型 建面约731㎡

D户型建面约875㎡

总价 1.3亿起

款清交房

上海一直就有“一江一山两国宾”的豪宅界定，其中两国宾正是东郊国宾别墅区与西郊国宾别墅区。相对于西郊国宾别墅无房可售、且远离市区而言，东郊国宾别墅区地理位置非常优越，碧云、联洋、花木、张江成熟商圈环绕，开车约15分钟就可以到达市中心 ，可以满足富豪们一切工作生活的需要。 

合生东郊别墅二期位于张江板块东郊国宾版块；项目东临金桥路、南临翠柏路、西临紫竹路、北临碧桃路；项目占地约11.8万㎡、建筑面积约6.3万㎡、绿化率 50%、容积率0.25，由44幢独栋别墅组成，户均2-3亩占地，现房销售。

合生东郊别墅二期外立面采用进口澳洲砂岩，搭配意大利经典文艺建筑风格的穹顶、浮雕、飘檐、廊柱等 ，外观高贵而奢华、稳重又不显沉闷。

合生东郊别墅二期景观采用内外双景观设计，

外景观采用十字景观轴设计，在景观轴上布置有：休闲广场、林荫步道、中央水景等景观，步移景异；

内景观采用双首层下沉式花园设计，挑高全明地下空间，将景观延至地下室内。 花园里布置有花坛、古典式绿化铺地、典雅精致的雕塑等景观，同时花园四周以绿植环绕隔开，尽享自家的一片小天地。

合生东郊别墅二期自带约5000㎡的豪华会所，里面包括：恒温阳光泳池、健身会馆、瑜伽室、多功能阅览室、休憩区等设施；同时我们会业主还准备有价值30万的东郊国宾馆终身制会员卡，可以享受20000㎡东郊克拉克海奇会所的配套设施。

合生东郊别墅二期目前在售16栋独栋别墅，主要为分以下四种户型及价格：

建面约1094㎡A户型 

建面约731㎡C户型 

建面约875㎡D户型 

建面约830㎡B户型 

首层整层约340㎡，高3.6米

规划了SPA、桑拿房、健身房、家庭室、

棋牌室、视听室、休息室，还有一间套房

俨然一个小型的私人会所

一层布局考究

中厨、西厨、中餐厅、家庭室、琴室、小型会客厅

高朋满座，杯觥交错，彰显雍容不凡气度

约50㎡的餐厅连接近20㎡的家庭室

与阳光露台相连，保证采光通风的同时

同时将窗外风景融入烟火生活

卧室套房设计，满足长辈子女共聚天伦之乐

二层全套房设计

三个套房、一个书房、一个超大露台

3.4米层高，尊享空间阔绰生活

约80㎡卧室套房

享受一步一景的大露台，可喝茶聊天

超大面积主卫，嵌入式浴缸

工作疲惫时，放一池温水，漫享生活在私属领地

样板房照片

交通配套

地铁：离项目最近的地铁是2号线金科路站（步行约2.8KM），开车约8分钟就可到达；

自驾：项目紧邻金桥路和翠柏路，可接驳：金科路、龙东高架路、申江路、中环路、杨高中路、罗山高架路、内环高架路等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套

项目周边有：三桥农贸市场（步行约680米）、长泰广场（步行约2.5KM）、汇智国际商业中心（步行约2.8KM）、天之骄子生活新天地（步行约3.6KM）、金桥购物中心（步行约3.7KM）、家乐福金桥店（步行约3.8KM）、上海传奇商业广场（步行约4.1KM）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套

项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近还有：

幼儿园：金桥幼儿园（步行约900米）、广兰幼儿园（步行约2.1KM）、金童幼儿园（步行约2.7KM）、德威英国国际学校幼儿园（步行约3.2KM）等；

中小学：浦东新区三桥小学（步行约970米）、中芯学校（步行约2.1KM）、平和双语学校（步行约2.8KM）、华东师范大学第二附属中学（步行约3.5KM）、德威英国国际学校（步行约3.5KM）等；

医疗 配套

项目周边有：浦东新区妇幼保健院（步行约2.3KM）、复旦大学附属华山医院东院（步行约2.5KM）、瑞慈健康管理中心（步行约3.6KM）、上海市中医药大学附属曙光医院东院（步行约5.0KM）等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。