较低仅229万!【国贸天悦】40套压轴小户型认筹中,现房入住

刚需快看！松江佘山【国贸天悦】三期云庭新推40套小户型，正在认筹，主力户型为建筑面积约54-93㎡，毛坯现房，备案单价37908-43208元/㎡，均价40430元/㎡，总价约229万起！

国贸天悦认筹详情

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房源数量：40套

备案均价：40430元/㎡

认筹金额：10万元  

认筹时间：6月3日9:30-6月7日14:00

认筹地点：松江区马尾山路233号近勋业路

开盘时间：6月12日

完整一房一价表

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本次开盘40套房源

户型建面约45-93㎡

国贸天悦三期规划有20栋楼，包括13层高层和11层小高层组成。从项目前期交房的实景来看，社区品质感很强。

本次开盘房源位于三期云庭最南侧5号楼3单元，总高13层，低区为沿街底商。本次推出房源位置如下：

5号楼标准层2梯4户，边套01室为93㎡户型，中间套02室、03室为54㎡，04室为84㎡。楼层平面图如下：

本次入市主推1-2房，户型图如下：

约54平1房1厅1卫

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中间套54㎡为1房1厅1卫，入户为客厅位置，朝南是开放式卧室；厨房朝南，有个小阳台，卫生间为暗卫，采光通风欠佳。

约84㎡2房2厅1卫

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84㎡2房2厅1卫户型为南北通透格局，两间卧室一南一北，客厅朝南，连接阳台，北侧为厨房、餐厅和卫生间。

约93㎡2房2厅1卫

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93㎡户型也是2房2厅1卫，南北通透，客厅及两间卧室都朝南，卧室均带朝南拐角飘窗，主卧还有北飘窗，美观实用。北侧餐厅也带飘窗，与开放式厨房相邻。

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社区班车短驳9、17号线

对口佘山外国语实验学校

国贸天悦位于松江佘山板块，周边都是别墅区，生态环境和居住体验较好。而且临近辰山植物园，佘山国家森林公园，月湖雕塑公园，玛雅水上世界，欢乐谷等景点，为居住感受加分不少。

周边主干道主要有嘉松中路、莘砖公路，临近G50嘉松中路出入口，自驾出行直达大虹桥或延安高架。

项目周边有地铁9号线和17号线，不过距离都较远，到9号线佘山站约3公里，到17号线嘉松中路站约5公里。小区已交付入住，并配备班车，可接驳上述地铁站点。

国贸天悦小区自身还有约1500㎡的商业配套，能满足日常生活需求。周边商业配套日渐成熟，较大的亮点就是紧邻山姆会员超市，步行约500米即到。

沿嘉松中路向北至赵巷板块，还有百联奥特莱斯、吉盛伟邦、元祖梦世界、合生新天地等大型商业和配套。

项目周边的教育资源还是比较优质而且丰富的，比如宋庆龄幼儿园、松江区北干山小学、松江区泗泾第二小学，松江四中初级中学等；前期房源对口佘山外国语实验学校，步行距离约1.8公里。

整体来看，国贸天悦是佘山板块为数不多的低门槛一手房项目，居住环境较好，不过交通出行主要依赖自驾，生活配套正在完善，适合刚需家庭过渡自住。

国贸天悦已经全为实景现房，这一批房源户型面积较小，总价门槛较低，54㎡适合单身或丁克家庭，2房适合三口之家。仅开40套，会不会开盘“日光”呢？