禹洲天境璞悦,开始认筹,总价215万起,内附一房一价表

第一新房部 2020-08-14 20:04:18
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

临港自贸区桥头堡 奉贤金汇版块 千亿美谷旁 禹洲天境璞悦 开启认筹 认筹时间:8月13日-8月17日下午18:00 认筹地点:禹洲天境璞悦销售中心 认筹金:5万元; 共204套房源 建面约75㎡高层2房(54套) 建面约89㎡高层3房(90套) 建面约92㎡洋房3房(60套)

临港自贸区桥头堡

奉贤金汇版块

千亿美谷旁

禹洲天境璞悦

开启认筹

认筹时间:8月13日-8月17日下午18:00

认筹地点:禹洲天境璞悦销售中心

认筹金:5万元;

共204套房源

建面约75㎡高层2房(54套)

建面约89㎡高层3房(90套)

建面约92㎡洋房3房(60套)

均价约3.38w/㎡

总价仅215万起

(文末附一房一价表)

禹洲天境璞悦首开 楼栋为6#、7#、8#楼,共204套房源,其中:6#、7#楼为总高7-8层的洋房,一梯二户,主力户型:建面约92㎡3/2/2,精装修交付;8#楼为总高18层的高层,两梯四户,主力户型:建面约75㎡2/2/1、建面约89㎡3/2/2,毛坯交付;

2019年8月6日,金汇版块划入了临港自贸区,而在众多板块之中,最引人关注的莫过于金汇,最为直观的优势在于,金汇是区域内距离上海市中心最近的板块,相比临港新城,到市中心距离仅为一半。

近些年来,在前滩版块的推动下,很多购都都把目光放在前滩版块,但前滩版块目前均价约8.5W/㎡,周边辐射区域:周康版块均价约5.5W/㎡;浦江版块均价约6.0W/㎡;莘庄版块均价约7.0W/㎡;而金汇版块均价才约3-3.5W/㎡;这也使的金汇版块近年来发展迅猛,一方面拥有特别的价格优势,另一方面凭借高效率的道路通勤,吸引了众多浦东、老闵行的刚需、刚改客。

2020年7月29日,禹洲以总价9.77亿竞得奉贤区金汇38-04区域地块,再度“落子”于此。至此,禹洲共在上海奉贤拿下6宗地块,其中5宗位于金汇(禹洲天境雍贤府、禹洲天境雍锦府、禹洲天境璞悦、约14万方禹洲商业项目(在建)及新入手的禹洲金汇项目),且位置相邻,大有“天境”造城之势。

禹洲天境璞悦位于金汇版块,项目东起金碧路、南依迎横路、西至金雄路、北靠北横河;项目占地约2.99万㎡、总建筑面积约9.7万㎡(计容建面约6.58万㎡)、容积率2.2、绿化率35%,项目由4栋18层的高层+4栋7-8层的洋房组成,共788户(可售554户)。其中5#、8#、9#、10#均为18层(合计456套);2#、3#、7#为7层洋房,6#为8层洋房(合计98套)。

禹洲天境璞悦采用南低北高、西低东高布局排列布局,加上超大的栋距,让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。

禹洲天境璞悦采用人车分流设计,小区共配有约610个车位,车位配比1:1.1;小区主要出入口在南面的迎横路和东面的金碧路上,车辆进入小区后,可直接进入地下车库,然后剩电梯入户到家,充分保障业主及家人的通行安全,同时也保障了社区景观的完整性,降低噪音及尾气污染,提升了社区居住品质感。

禹洲天境璞悦采用的是现代建筑风格,外立面以真石漆+门头芝麻白石材设计,立面整体呈现灰色和浅米色,外观通过传统的对称与三段式的比例,让建筑外观的形态凸显的格外端庄,大气。

禹洲天境璞悦采用四进式归家礼仪一进社区入口:入口以人车分流的形式,保证人行与车行的安全性。二进中轴景观: 进入社区大门后呈现在眼前的是中轴对景墙,两侧为整齐排列的中轴景观矮墙,打造具有艺术气息的中轴景观大道,高低视角贯通连接。 三进宅间花园:楼宇精心打造了宅前小花园,让您时刻体会“花园里的住宅”的美好感受。四进入户门厅:入户大堂采用精装标准打造,让客户回家感到尊崇体验。

禹洲天境璞悦景观采用红色系、粉色系、金色系和紫色系的五重景观设计,通过“一轴一环六园一带”的布局,将整个社区的绿化环境和主题空间优质的结合在一起,打造成可逛、可赏、可游的生态居住空间。

建面约75㎡户型图

建面约75㎡2房,南北通透,全明户型;客厅餐厅,动静分离,功能分区;客厅连接阳台,加大的空间整体感;卧室均带飘窗,增加了使用空间和舒适度;厨房采用U型设计,使厨房的使用空间达到了更高;卫生间全明设计,保证了卫生间的采光和通风效果;建面约89㎡户型图

建面约89㎡3房,为边套户型;三开间朝南,南北通透,充分享受阳光洗礼;南北双阳台,增加通风效果;卧室均带飘窗,增加了使用空间和舒适度;厨房采用U型设计,使厨房的使用空间达到了更高;干湿分离卫生间,舒适度更添一筹;建面约92㎡户型图

建面约92㎡3房,一梯二户;三开间朝南约9.8米采光面,全通透全明户型;客厅餐厅直通,动静分离,合理布局;卧室均带飘窗,增加了使用空间和舒适度;厨房采用U型设计,使厨房的使用空间达到了更高;三房两厅两卫,功能齐全,无惧三代同堂;样板间照片

交通配套地铁:离项目最近的是5号线金海湖站(步行约6.6KM),距离较远,但项目旁边有BRT南行港路,可直达东方体育中心,目前3站可达沈杜公路换乘8号线;自驾:项目紧邻大叶公路和浦星公路,可接驳:虹梅高架路、沪金高速、林海公路 、沪南公路、上海绕城高速、申嘉湖高速等上海主干道,可快速到达上海各大商圈,尽享方便出行的悠享生活。

商业配套项目旁边就是在建的约11万㎡龙湖天街,周边还有:如海购物中心南行路(步行约1.9KM)、大贤农贸市场(步行约2.1KM)、百贤集贸市场(步行约2.9KM)、一心玛特购物中心(步行约2.7KM)和规划中约60万㎡金汇商业中心,完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求,尽享璀璨城市生活;

效果图教育配套除了项目附近规划的幼儿园和小学外,周边还有:幼儿园金铃子幼儿园(步行约940米)、金汇幼儿园(步行约1.9KM)、小森林幼儿园(步行约2.1KM)、思齐幼儿园(步行约2.8KM)等中小学金汇学校(步行约1.8KM)、齐贤小学(步行约3.2KM)、齐贤中学(步行约3.2KM)、尚同中学(步行约3.3KM)、思言小学(步行约3.3KM)等;

效果图医疗配套项目的附近除了在建中国际和平妇幼保健院外、周边还有:金汇镇社区卫生服务中心(步行约1.2KM)、交通大学附属第六人民医院南院(步行约7.5KM)、奉浦医院(步行约9.7KM)、仁济医院南院(步行约12.6KM)等医疗配套,能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。