小编亲探唐镇 为您揭秘农田旁为何能卖6万

浦东唐镇位于浦东新区东南部，西面是张江高科技园区，南面是川沙新城，北面是唐镇工业小区、银行卡产业园一期，自身也包括了金桥出口加工区(南区)等。眼下唐镇提出“独立发展空间”的概念，新市镇涵盖的内容要丰富，除了包括规划之初的居住、商业设施，又增加了医疗、体育、公园等公共资源。据了解，唐镇将增建覆盖500张床位的高品质公立医院。未来3年，还会有体育馆、公园及商业设施建成落地。基于此，唐镇卖到6万/平的价格也就不足为奇了，此次小编来到唐镇为您踩点，先后来到了星纪元、大名城紫金九号、仁恒东郊花园、浦发罗兰翡丽，接下来请跟随小编的脚步一起来看一下这些房究竟如何。

从上图可以看出这几盘的位置分布，其中地铁上盖的阳光城MODO酒店式公寓已售罄，目前只有商铺在售，建成后也是唐镇的配套之一，地铁口将更加繁华。其次离地铁站最近的就是星纪元了，小编从唐镇地铁口出来步行5分钟就到达了案场。

【较新动态】星纪元目前正在认筹，预计6月25日加推，面积为37、47、190平，预计均价39000元/平，目前有5万抵10万优惠。共51套左右，位于4-5#、12-13#，3梯18户。2017年底精装交房。项目售展中心目前已对外公开，至现场看房有精彩活动与特别优惠。

星纪元上批房源于6月18日加推，150套左右，当天全部售出，均价37000元/平，位于4-5#、12-13#。

星纪元主力为4.5米层高的酒店式公寓，规划为2栋11层的小高层，买一层得两层，户型为37-190平方米，2017年底精装交付。

【推荐理由】星纪元作为唐镇少有在售的不限购酒店式公寓，稀缺性不言而喻。况且单价不足4万/平，这一优势也很明显。距地铁口的超短距离也让出行十分方便，而且自带底商，建成之后生活也非常便利。项目为精装交付，省时省心。据小编了解，该项目只有两栋楼，售完无补，并且每次加推都销售火爆，目前剩余体量还有4分之一，大概几十套左右，想下手的小伙伴们要抓紧咯。

离开了星纪元，小编乘坐636路，经3站到达大名城紫金九号。

【较新动态】大名城紫金九号预计2016年8月底全新开盘，售楼处已开放，样板间预计7月开放。项目主力户型为89-139平3房，精装修，预计2018年3月精装交付，具体户型信息、价格待定。 可参考周边价格56000元/平。

【小编点评】大名城紫金九号是纯新盘，小编到的时候售楼处刚刚开放，样板间据售楼处称还要等一个月才能装修完成。另外户型、价格待定，小伙伴们可以参考周边浦发和仁恒的价格，目测不会低于58000元/平。项目正对面就是上海东方世纪学校，买在这里完全不用担心教育资源。另外项目距公交站也很近，交通也还算方便。

接下来小编步行15分钟左右来到了旁边的仁恒东郊花园。

【较新动态】仁恒东郊花园后期房源预计7月加推住宅，面积为220平、90平，具体信息待定，可参考上批房源均价60000元/平。

仁恒东郊花园在售177平4房，均价60000元/平，共36套。 预计2016年11月精装交付入住。 现有少量房源。

【小编点评】仁恒东郊花园目前在售的一个楼栋位于小区中央，紧邻会所，也就是现在的售楼处，楼栋间错落有致，采光良好。目前剩余体量还有整个小区的四分之一。目前在售的是177平的大户型，主要针对改善房群体，对面有学校，对孩子教育来说非常合适。但是交通稍微有些不便，距公交站有一定距离，出行较好有私家车。

最后小编来到了浦发罗兰翡丽，和仁恒相距不远，两个小区面对面。

【较新动态】浦发罗兰翡丽预计7月加推新房源，户型为79平2房、93平3房，具体信息待定，价格可参考上批均价。

浦发罗兰翡丽在售户型为79平2房、93平3房，位于2#、3#、6#，均价56000元/平，认筹5万可抵12万优惠，毛坯房源送精装，预计2018年6月交房。

【小编点评】浦发罗兰翡丽目前主要针对的是刚需群体，小区北面政府规划有一所公立幼儿园，南面规划有小学和中学，对面还有上海东方世纪学校，刚需买在这里孩子的9年义务教育完全不用担心。另外户型方面93平3房，可以说是得房率非常高的，对于刚需来说非常划算。并且同样的位置，浦发比对面的仁恒均价便宜了好几千块，这样一对比岂不是很划算？

这就是本期小编的跑盘经历，您还想看哪里可以在下方点评，小编乐意为您置业探路。