房市 |【好房速递】典藏户型、给你生命中的小确幸!

芸芸种草 2017-09-30 18:33:00

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前言 2016年房地产政策经历了从宽松到热点城市持续收紧的过程,上海楼市更是在限购限贷力度及各项监管措施频频加码。中央提出“房子是用来住的,不是用来炒的”。2017对于新房居住属性的强调,或将为刚需和改善置业打开购房窗口。

前言

2016年房地产政策经历了从宽松到热点城市持续收紧的过程，上海楼市更是在限购限贷力度及各项监管措施频频加码。中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。2017对于新房居住属性的强调，或将为刚需和改善置业打开购房窗口。专业房产分析师认为，未来房企的角逐，将在项目的区位价值、交通配套、物业服务等多个维度展开，万科公园大道等楼盘将受宠。

立体交通体系环绕嘉闵高架助力出行

自驾：嘉闵高架（北段开通、南段在建中），是上海虹桥综合交通枢纽的一纵三横快速疏散系统配套工程之一，北起S6沪翔高速，南至S32申嘉湖高速，全程贯通嘉定、青浦、松江和闵行，成为南北交通大动脉。项目周边专车线、公交线、自驾线、轨交线等多维立体交通自由切换，更加增加万科公园大道业主出行，未来生活极为便利。

▲嘉闵高架全图，图片摘自上海发布微信

轨交：目前有地铁5号线北桥站（约2.8公里），5号线延伸段预计2017年通车，并且，规划中还有23号线，是连接闵行到徐家汇的。

公交车：闵行29路，闵行30路，闵行19路，闵行区间17路。

▲本图仅作为交通位置示意，非按实际距离比例制作

毗邻旗忠板块 3大商业给生活添彩

从大范围来说，闵行位于上海中部，是个具有活力的发展区域。万科公园大道位于闵行马桥镇，地处华宁路与银春路交汇处，毗邻旗忠板块。熟悉上海别墅市场的朋友都知道，沪上有三大别墅区：松江佘山、浦东东郊和闵行旗忠。旗忠是上海容积率较低的生态国际住区。旗忠板块还拥有丰富的高端国际配套设施，已建成有旗忠高尔夫球场、旗忠网球场、大型的独栋别墅区，安曼酒店、上海网球大师杯、各类高尔夫国际赛事均在此举办。

据了解，闵行规划教育用地有15副、商业规划用地6副。项目周边龙湖、万达商业纷纷进驻。位于公园大道对面的龙湖商业项目现已开工，建成后将为社区居民提供极大的生活便利。而龙湖在颛桥的商业地块，计划打造“天街”，是继大虹桥、北上海之后的第三座天街。万达在闵行颛桥的商业地块，计划建设建筑面积约2000㎡体育健身设施、建筑面积约2200㎡儿童主题乐园、建筑面积约7000㎡大型影院。3大商业中心建成后，这里的生活会更加丰富多彩。

▲龙湖商业项目效果图

与知名学府为邻汇聚优质教育资源

万科公园大道周边学校资源丰富，其中最吸引人的是启英幼儿园、文来外国语小学、复旦万科实验中学这3所公立学校。地理位置上这3所学校位于万科公园大道和万科城两个小区之间。并且这3个学校紧紧相邻，涵盖了3-15全龄教育体系。3所学校均已投入使用，看得见的教育资源。另外，项目周边现还已包括、上海交通大学、华东师范大学等在内的知名学府，板块教育氛围浓厚，利于子女教育的需求。

（入学条件具体以所在教育部门和学校当年招生公告为准）

▲实景拍摄

约50万方成熟居住社区生活氛围浓厚

万科公园大道是万科继万科城后在上海南闵行的又一力作，以公园为名，集公园、商业、教育、绿化为一体，缔造城市最宜居的生态社区。万科公园大道自带商业大道，现在已经成熟的商业区，是万科城的业主目前主要的消费娱乐的场所，其中英派斯健身会所、淮河两岸菜馆、聚鑫阁等、中国银行、星巴克等已经入驻开业。2016年，累计4592户家庭主入住万科城&万科公园大道，已经成为四千多业主的安居之选。

▲实景拍摄

万科品牌物业服务有保障

房子的后期保值除了房子的自身价值外，物业的好坏占据了十分重要的地位！万科物业有25年历史，物业服务有口皆碑。以“人文”为核心的服务观念，为业主提供全方位，定制化的生活服务体检。万科物业细致入微的生活服务，实现百万人的家居梦想。

万科公园大道四期收官之作

建筑面积约67㎡、82㎡、95㎡、126㎡

一到四房悦享空间

即将压轴面市

建筑面积约67㎡一房两厅一卫

稀缺的不止是玲珑美居，更是一种生活品质

功能齐全，户型方正布局合理；

大开间卧室，独享超大衣帽间；

独立宽敞卫生间，打造舒适惬意生活。