房价的拐点到了!!!

老胡曾经在《高晓松的未来世界离我们有多远》系列文章中给出过一张上海十年房价的图片——只涨不跌。最近，偶尔也有议论过上海的房价，老胡不敢妄议国是，也算不出信息不对称条件下的房价模型。今天想说的，仅仅是“拐点”这个词。

房价的“拐点”就没停过

自从08年房市再度火热之后，房价的“拐点”到了——这个论调就没停过。你在任何时候打开百度，输入“房价拐点”都会得到类似如下的新闻，注意，是任何时候。

这是一种什么心态呢？老胡觉得，不管自己有房没房，希望房价涨还是房价跌，说房价的观点到了都是一种很逗比的心态。因为你说房价涨人人都知道了没啥意思，而天天说房价要跌，如果某一天真的跌了，你就成了神。

这就好比曾经有一个同学和老胡宣传过一个玩三国杀的“神诸葛”——他有一个队友是陆逊，然后他观星的时候放了一张诸葛连弩在牌堆底，之后每次观星到“杀”也都放牌堆底，如果不是杀就拿到手牌。后来陆逊拿到了诸葛连弩，连营n张杀清场。老胡记忆犹新当时同学宣传“神诸葛”时赞叹的表情。问题是，如果陆逊没拿到诸葛连弩呢？那不是逗比了么？其实“神诸葛”当时就是这么想的，如果陆逊拿到了诸葛连弩，我就是神诸葛，这一场够他吹3年；如果没拿到呢？那就当没事发生过。

如此无本万利的装逼方式，你，值得拥有。

到底什么是拐点？

接下来要说一个重要问题，什么是拐点？

如图，究竟途中红色的点是拐点呢？还是蓝色的点是拐点？

答案是，蓝色！！！

那么红色是什么点呢？红色在数学上，叫驻点。

接下来解释下这两个词。

驻点指函数的一阶导数为0的点，也就是在这一点函数停止变大或变小，同时也是百度你搜出来的大多数“拐点”的真正意义。通常来说，驻点改变函数的递增和递减（但不特别）。

拐点指函数的二阶导数为0的点，也就是在这一点函数递增或递减的加速度停止改变。通常来说，拐点并不改变单调递增和递减，只改变凹凸性，也就是说可能从加速递增变为减速递增或者加速递减变为减速递减等。

也就是说，房价的拐点到了，指的是房价会换一个姿势，继续涨。。。

没文化真可怕。

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