有了这条轨交线 繁忙的2号线终于可以歇歇了

众所周知，由于穿越了浦东浦西重要的交通枢纽及繁华商圈，地铁2号线成为了上海地铁日均客流量较大的线路之一。与此同时，地铁2号线沿线的房价在整个上海也是遥遥先进。即便是2号线东头的川沙，目前成色较新二手房挂牌也高达近6-7万元/平，而西端的徐泾房价也接近6万元/平了。

如今，无论是途经的地段、人流量还是房价都几乎很难找到哪条地铁线能够与2号线相抗衡。不过，在目前在建的轨道交通线里，小编还是找到了一条线路或许能够与现在的2号线有的一拼-----这条轨交线就是目前在建的地铁14号线。

据悉，上海地铁14号线全长约39公里，共设置31座车站，西起嘉定封浜、东至浦东金桥地区，穿越嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东等5个区。目前14号线正在如火如荼地建设中，预计2020年年内通车运营。

轨交14号线走向示意图

值得一提的是，为分担地铁2号线的客流压力，地铁14号线从静安寺到陆家嘴几乎与2号线“并驾齐驱”。而与2号线不同之处在于，14号线在出静安寺站后一路穿越静安、黄浦的腹地径直来到了淮海路、大世界和豫园商圈，分别与1号线、8号线和10号线实现换乘，之后又在陆家嘴站与2号线重逢。

轨交14号线线路规划换乘示意图

与此同时，建设中的14号线也几乎是穿越了整个上海多个重要的经济大动脉。从静安寺到淮海路、再到陆家嘴滨江、碧云社区和金桥产业园区，几乎可以说是贯穿了目前上海经济最发达、上班地点最密集以及富人比较多的区域。

未来的14号线陆家嘴站就位于陆家嘴国金中心的地下

值得注意的是，除了上述提到已经发展的十分成熟的商圈和富人区之外，14号线还穿越了不少日后比较有发展潜力的地区。比如普陀的真如、嘉定江桥、封浜等地。这些地区虽然现状有些不尽如人意，不过随着城市的日新月异，这些地方的发展潜力依旧不容小视，比如普陀的真如曾经也只是一个不起眼的水产市场，而今后这里就将成为上海的城市副中心，城市面貌也将发生天翻地覆的变化。

普陀真如地区航拍实景

而除此之外，建设中的14号线经过的其他站点也大多是比较成熟且人流比较密集的居住区。

更加值得一提的是，14号线也是目前在建线路中少有的一条采用8节编组设计的地铁线路，而整个上海目前也仅有1号线和2号线为8节编组，单从这一点就可以看出14号线重要程度。

这么说来，14号线的确能算得上是一条能够与现有的2号线相抗衡的地铁线路。

那么，在整条14号线的沿线又是否还有普通人能够买到的一手房？房价又如何呢？

在14号线的静安段就有嘉天汇、九龙仓静安壹号这样的豪宅楼盘，同时在陆家嘴滨江一线也有像恒大滨江华府、陆家嘴壹号院、万科翡翠滨江这样的滨江楼盘，另外还有像地产尚海郦景这样的高端改善型住宅。前期均价很多都已经突破10万元/平。

静安嘉天汇楼盘实景

与此同时，14号线沿线也不缺先进豪宅，比如著名的汤臣一品距离建设中的14号线陆家嘴站也就百米之遥。

汤臣一品小区入口实景

当然，14号线沿线也并不是没有普通刚需和改善一族的购房选择。近期刚刚拿到预售许可证的龙湖天璞就是14号线沿线为数不多的普通购房者买得起的刚需及改善型楼盘。

龙湖天璞小区内部实景

据了解，龙湖天璞位于海波路嘉涛路路口，距离建设中的14号线临洮路站大约1公里，均价约5.18万元/平，将推出80平、100平、117平舒适改善型的住宅产品，其中很大一部分房源的总价都控制在500万元左右，适合近期有改善型或刚性购房需求的购房者。