多层住宅加装电梯有了权威《建设指南》!

多层住宅加装电梯有哪些步骤？电梯设计、选型有什么注意事项？怎样开展业主意见征询？如今，这些问题都可以在刚刚编制完成的《上海市既有多层住宅加装电梯建设指南》中找到答案。这本由市住宅建设发展中心、市房屋修建协会等权威部门编制的《建设指南》，是目前信息最齐全、指导性最强的加装电梯工作指南和操作手册。《建设指南》在2018年排名前列个工作日在相关网站对外公布。

图说：纸质版的多层住宅加装电梯《建设指南》。邵宁 摄

近年来，上海市多层住宅加装电梯的需求越来越强烈。然而，加装电梯属于建设工程，即便政府部门简化了审批手续，但操作起来依然不简单。为了满足市民的需求，更好地推进多层住宅加装电梯工作，今年上半年，上海市房屋修建协会、市住宅建设发展中心和市房地产科学研究院牵头，组织了一批具有较高理论水平和丰富实践经验的专家组成编制组，对相关文件和法规作了深入研究，同时也进行了考察调研、专家咨询，结合上海近年来多层住宅加装电梯的实际情况和市民群众的各种诉求，完成了这本《建设指南》的编写工作。参加编写的还有具有加梯经验的市房屋建筑设计院、北京筑福集团等单位以及上海三菱、日立等电梯生产企业。

这本73页的《建设指南》共分八个部分，不仅汇集了本市关于多层住宅加装电梯的所有政策，对于加梯工程中的“设计要点”“电梯选型”“建设管理”等方面，也一一进行了具体介绍，还附有“增设电梯实施流程图”以及7种住宅加装电梯的参考图集。在第七章“服务指南”部分，收录了全市各区房管局的受理科室和地址电话、各区规土局的受理科室和地址电话。

最实用的是，《建设指南》还附有一系列“参考表格”，如《某小区某号单元楼加装电梯的初步方案》《多层住宅加装电梯业主意见征询和协议》《小区业主意见征询表》，以及提交给区房管局的《加装电梯申请》等。业主只要把这些表格拷贝下来，填上本居民楼的具体内容，就可以一步一步推进加梯工作了。