节后首周上海楼市 成交均价跌破“4字头”

安居上海 2018-02-27 09:14:00
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节后首周上海楼市 成交均价跌破“4字头”

春节之后的排名前列个礼拜一。

收拾好2017残存的心情和回忆,追逐2018的梦想吧。

肉麻到这里。

看看上周(2018.2.19-2.25)上海的新房市场。

1

供应方面:

2.4-2.23是春节前和春节长假,所以无盘入市。

直至上周末,也就是24、25号才有了救场的,一共供应了4.8万方。

静安的【静安康鑫家园】和嘉定的【万科湖语森林】两个项目分别于24号和25号开盘,推出400余套房源。

其中,【静安康鑫家园】是2018年排名前列的内环内新盘,上一个内环内新盘已经是2017年4月的事情了(瑞虹新城悦庭)。

2

成交方面:

上周(2018.2.19-2.25)新房成交面积2.59万方,环比上涨74.84%;成交套数为230套,环比上涨90.08%。

2.23-25三天,网签房源共196套,占上周(2018.2.19-2.25)总量的85%。

成交均价38613元/平米,环比下跌7.2%。

3

以下是上周(2018.2.19-2.25)的销售前十榜。

泰禾大城小院】和【金隅大成郡】是上周唯二成交量在10套以上的项目,且占据了上周总成交量的近四成。

4

春节假期结束,新盘准备入市。

2018的开端还算不错,成交量在未来几周应该会进一步恢复。

政策方面暂时没有出现波动,市场较为平静,健康有序。

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