光明墅,上海实验旁,总价228万起精装别墅,附一房一价表

高级生态岛崇明国际实验生态社区 崇明东滩低密墅区5站直达金桥  10站直达陆家嘴市级名校 上海实验+思南路幼儿园一站式度假胜地东滩湿地光明墅

共381套房源

建面约90-120㎡叠加别墅

带装修交付交付时间：2021年12月均价：3.W/㎡总价：约228万—400万（文末附一房一价表）

说起崇明，很多考虑买房的朋友都会选择性的忽略它，觉得他偏，觉得他远，觉得它是乡下，虽然这些都是事实，但我觉得“交通不便”是造成这些的主要原因。

然而在2019年12月11日，崇明东滩站东端头井开始启动建设，这也意味着崇明岛刚先别无地铁的尴尬，同时崇明轨交线崇明线途经浦东和崇明2个区，一共拟设8座车站，其中崇明岛有3座车站：陈家镇站、东滩站、裕安站。崇明轨交线全线基本为地下车站，未来崇明轨交线将以12号线和9号线相互换乘，当时将极大的方便了出行。

如果以人民广场为终点，根据官方回答，由于崇明线站很少，平均站距很长，从崇明陈家镇出发有望1小时左右到达！所以大胆猜测下，从金桥到陈家镇应该在半个小时之内。不说别的，观望整个上海外郊环，距离市中心一小时行程的项目不计其数。当交通问题得以解决之后，其实我们也该将崇明板块列入购房考量中，毕竟不管是均价，生态环境，还是社区品质，都值得拔高我们对崇明的青睐度。

同时版块也引进了二家优质学校：思南路幼儿园+九年一贯制上海市实验学校附属东滩学校，更是吸引众多考虑学区房的家长们。

光明墅位于崇明岛东滩别墅区，项目北至郁金香路、南至雪雁路、西至郁金香路、东至柳兰路；项目占地约7.27万㎡、建筑面积约7.34万㎡、容积率1.01，由39栋4~5层叠加别墅组成，共681户，房源面积段为90~120㎡，精装修交付。

光明墅采用申字围合错位的排列布局，加上项目约16-22米的楼间距，让每栋楼都能拥有非常好的采光和景观视野。

光明墅采用现代简约的建筑风格，外立面采用真石漆设计，立面简洁大方。

光明墅景观主要以：“一心”——位于小区中央的阳光草坪、核心景观会客斤；“一环”——小区中央设置环形夜光慢跑跑道；“两轴”——分为艺术文化轴和社区生活轴；“N庭”——在小区内设有多个运动休息及会客的绿化景观庭院强化出主题空间的仪式感，让整个项目更加尊贵气派。

建面约90㎡下叠户型图

建面约90㎡下叠样板房照片

建面约90㎡中上叠户型图

建面约90㎡中上叠样板房照片

建面约120㎡下叠户型图

建面约120㎡下叠交付标准

建面约120㎡下叠户型图

建面约120㎡下叠交付标准