特别爆料,万科青藤公园,均价4.6万/㎡,认筹比超120%

较新消息

万科青藤公园于昨日16:00正式结束认筹现场人气十足很多客户正抓紧最后认大筹的机会据统计， 本次314套房源有效认筹以超过380+认筹比超过120%目前项目还可以认小筹项目将于8月27日正式开预计去化率将达80%以上

主力户型及总价：高层95㎡ ：约392万-478万高层115㎡：约484万-570万平层133㎡ ：约 614–647万上叠115㎡ ：约556–580万下叠133㎡ ：约 652–694万合院143-147㎡ ：约697–779万 共314套住宅均价：45999元/㎡【文末附有一房一价表】

最近几年，吴泾板块的二手房挂牌价一直都居高不下，成交价约6万元/㎡左右，且成交量非常大。去年项目旁边的紫竹半岛最后一批高层住宅以4.6万/㎡的均价开盘，当天全部售罄，可以相像吴泾的新房有多么的抢手。

万科青藤公园预计首次取证约314套房源，其中高层约216套（6,7,8栋）和14,15,19幢低层住宅（多层公寓18套，叠加56套，合院24套），主打紧凑实用的小户型，预计精装交付，均价预计约4.6万/㎡（具体以一房一价表为准）。

万科青藤公园位于吴泾板块，北临规划中的路，南临紫龙路，西临龙吴路，东临星乐路；项目占地面积约7.15万㎡，总建筑面积约18.52万㎡，容积率为1.8，绿化率为35%，车位配比1：1.1，由高层公寓、多层公寓、复式公寓、合院等组成，共计约1349户。

万科青藤公园采用凹字形布局，高层住宅分布在外侧，多层合院在中间，像“聚宝盆”一样。

万科青藤公园借鉴阿姆斯特丹香奈儿旗舰店水晶宫元素，背衬板的设计施工由奢侈品店的专业设计团队操刀，每块砖造价昂贵；雨棚也模仿宝格丽酒店。

景观方面， 以“友伴、童乐、悦己、求知”为主题，打造美式人文开放式公园，项目自建有约1万㎡的公园，里面包含10大公园场景：人文中庭、口袋花园、学院草坪、星光学路、林下读书会、儿童乐园、篮球乐园、林下舞台、贩售驿站等。

万科青藤公园  

闵行滨江人文公园住区

滨江畔、公园旁、全配套

【地址】：龙吴路紫龙路路口

【产品类型】：

95㎡-115㎡小高层

110㎡-130㎡叠墅➕合院

【均价】：预计4.6万/㎡（以开发商公布为准）

【装修】：精装修交付

高层公寓户型图：

多层公寓户型图：

复式公寓户型图：

合院户型图：

样板房照片：

交通配套：

目前离项目最近的地铁是5号线东川路站（步行约6.5KM），旁边还有8号线沈杜公路站（步行约7.1KM），二个地铁站离项目都非常远，但项目旁边有在建的15号线（步行约1.0KM），预计2020年通车，到时将会非常方便；自驾的话，项目附近有嘉闵高架，虹梅南路高架，闵浦大桥，虹梅南路隧道，申嘉湖高速等主干道，可快速通往上海各个区域。

商业配套：

离项目步行约600米就是火星一号商业广场，里面包含了永辉超市，万达影城等商业，可以满足基本的生活需要；旁边还有永德生活广场（步行约2.1KM），弘基·时尚生活中心（步行约2.1KM），吴泾宝龙广场（步行约2.5KM）等，可以丰富日常生活。

教育配套：

项目旁边教育资源非常丰富，项目旁边就是华东师范大学附属紫竹幼儿园（步行约1.1KM），吴泾实验小学（步行约1.2KM），吴泾中学（步行约1.4KM），华东师大二附中附小紫竹校区（步行约1.6KM），民办华东师大二附中紫竹双语学校（步行约1.7KM），吴泾第二幼儿园（步行约1.6KM），景东小学（步行约1.9KM）等优质教育配套，可以提供一站式的教育服务。

医疗配套：

项目旁边就是二级乙等吴泾医院（步行约870米），平时身体不适，步行就可以就诊。

一房一价表：

更多楼盘信息，微信关注-新房自销