浦开仁恒金桥世纪明起认筹,12.14日开盘,均价7.03万
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自从浦东的金桥板块被规划为城市副中心之后，其发展一直都备受关注。但观其新房市场，自2016年至今，五年来金桥板块的新房供应一直为零，区域内的置业需求溢出。
较新消息，由浦开仁恒联合打造的全新项目【浦开仁恒金桥世纪】将于12月14日开盘，意向金100万元整。率先推出368套房源，户型建面约100-150㎡3-4房，均价70277元/㎡。目前项目样板间已正式开放。（文末附有一房一价表！）
认筹时间：2020年12月2日10时-2020年12月6日12时
认筹意向金：100万元整
开盘时间：2020年12月14日10时
销售地点：静安区广中西路333号上海宝华万豪酒店
浦开仁恒金桥世纪由浦开和仁恒两大开发商共同开发，分为09-02和11-01两个地块。09-02地块为一期产品，规划有10栋12-16层的高层住宅；11-01地块为二期产品，规划有8栋14-16层的高层住宅。
项目北靠腾桥路，南邻轲桥路，东侧申启路，西侧申迈路。中间一条申轮路将项目分为两期。
整个项目规划有18栋新亚洲风格高层住宅，共926套；09-02地块543套，11-01地块383套。项目车位共计1158个，车位比为1:1.25，容积率2%。预计2022年6月底前全精装交付。
楼栋分布图如下：
总户型、套数分布如下：
（最终户型、建筑面积、套数以开发商公布为准）
首开楼栋、户型分布以及套数如下：
（最终数据以开发商公布为准）
浦开仁恒金桥世纪此次首开预计推出368套房源，主力户型包括建面约100㎡、115㎡、124㎡3房2厅2卫、150㎡4房2厅3卫，位于1#、2#、3#、6#、9#、12#六栋楼内，均价70277元/㎡。
户型图参考如下：
100㎡3房2厅2卫边套户型，整体设计方正，全明采光；户型三面采光，通透性比较好；卫生间干湿分离设计，避免安全隐患；三间卧室均带有飘窗。
100㎡3房2厅2卫中间套户型，整体设计方正，三开间朝南，采光好；客厅附带大面积景观阳台；卫生间干湿分离设计；主卧套房设计，带有独立的卫生间、衣帽间，私密性与实用性兼具。
124㎡3房2厅2卫户型，独立电梯玄关，空间利用率大；约6米大面宽横厅设计，全明户型；大尺度U型厨房，方便操作；卫生间干湿分离；主卧套房设计，私密性佳。
115㎡3房2厅2卫户型，整体设计方正，全明设计，三开间朝南；进门玄关设计，私密性佳；主卧套房设计，带独立衣帽间和卫生间；约80%超高得房率。
150㎡4房2厅2卫户型，独立电梯玄关，更具生活仪式感；四开间朝南；南北通透，功能动静分区明显，动线合理；南向双套房设计，提升生活私密性；卫生间干湿分离，避免出现安全隐患。
浦开仁恒金桥世纪项目不仅在户型设计上让人惊艳，在装修方面同样没有让大家失望。从目前已知信息来看，西门子三件套、大金中央空调、杜拉维特卫浴都在装修品牌名单上。
在社区景观上，浦开仁恒金桥世纪以现代组团式布局，将18栋精装高层住宅分别穿插其中，形成不同的组团，将建筑与景观紧密结合，更大限度的提升了园林景观面积与品质。
在中心景观区，项目结合休憩、青年健身、儿童活动三大功能，设立了约400米和约315米的社区跑道、多功能活动区、儿童戏水区、多功能廊架、中央水景、阳光草坪等主题，让每个年龄段的业主都能找到适合自己的活动区域。
项目外立面采用石材+铝板+玻璃幕墙。另外，小区配有约3000方社区会所，里面包括有恒温泳池、健身房、瑜伽室、活动中心、羽毛球场和休息厅，为业主们提供了的高品质的居住生活。
浦开仁恒金桥世纪项目位于浦东金桥板块，金桥开发区北的产业核心区，具体位置为：项目北靠腾桥路，南邻轲桥路，东侧申启路，西侧申迈路；项目两期中间为申轮路。整个项目与金鼎天地“九宫格”商业仅一街之隔，可享受其辐射配套红利。
早在2017年，金桥就正式发布了"金鼎天地"项目品牌，计划以先进制造业作为产业导入土壤，并配建商业、文化、住宅设施，力争打造成产城融合的新园区。
以打造“365天永不落幕的明日智慧之城”为目标的金鼎天地，是金桥城市副中心的重要组成部分。
作为金桥的新名片，总建筑面积约218万方的金鼎天地“九宫格”包括9块商办地块，规划有6200平方米的交通枢纽，两栋地标建筑：高达180米，100米双子塔楼等。金鼎天地不仅是金桥的地标级建筑，更将助力金桥加速成为浦东新的副中心。
目前，金桥（集团）有限公司已启动包括住宅在内的5个计划项目，涉及到住宅、总部办公、生活配套、文化教育等多元化产品业态。
目前已知的在建中的配套产品有：
07地块将打造配套小学及幼儿园，建面2.3万方；
15-01地块为平和学校项目，将打造为全新教育示范基地；
14-01地块具有办公+居住混合属性，占地面积约1.6万方；
凯迪拉克体验中心将作为金鼎天地排名前列个体验式商业项目对公众开放。
在配套方面，浦开仁恒金桥世纪项目依托金鼎天地，商业配套、教育资源等未来可期。同时，在交通出行方面也不仅可圈可点。
公共交通方面，项目目前距离地铁12号线申江路站约700米左右，未来金鼎天地19-01地块规划商业商办建筑地下一层与12号线申江路站地铁站厅连通，建成后前往申江路站将会更加便捷。
自驾方面，项目周边临近杨高北路、五洲大道、外环高速等交通主干道，自驾出行也很便捷。
教育方面，目前从居委会及街道对口学区来看，学区为华高小学和高行中学。另外，除了上面提到的金鼎天地规划的幼儿园、小学以及平和学校，周边还有上海法国学校、上海德国学校、上海金苹果双语学校等。
商业方面，项目不仅可以就近享受到金鼎天地的商业配套，且目前项目周边还有金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场等，距离都不到2公里。
医疗方面，周边有复旦大学华山医院东院、排名前列妇幼保健院、曙光医院东院等三甲医院等。
沉寂了五年的金桥楼市终于迎新，有着金桥城市副中心作为依托，金鼎天地“九宫格”作为商业支撑，又有浦开+仁恒两大开发商品牌背书，加上浦开仁恒金桥世纪本身优秀的产品和品质，这个项目值得期待！
附一房一价表：
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