数读2017年上海楼市 十大“最”榜单新鲜出炉

搜狐焦点上海 2018-01-03 13:12
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2017年度,上海楼市十大“最”榜单出炉!

2017年已经过去,这一年里全国调控新政频出,上海楼市限购政策也从严执行,此外还经历了类住宅整顿、土地市场新政、开盘摇号新规等一系列新规。

回首2017年,哪个区、哪个板块最受置业者青睐?哪个项目、哪家房企的成交金额最高?土地市场方面哪家房企收获最大......今天,搜狐焦点带大家用数据读懂2017年度上海楼市十大之“最”!

1、最热销区域——嘉定

2017年嘉定区新建商品住宅成交量为89.48万㎡,位居成交面积榜榜首,成为2017年度最热门区域!

2、最热销板块——安亭汽车城板块

2017年度,安亭汽车城板块新房成交33.05万㎡,成交面积最高。安亭刚需盘较多,也是其成交量高的重要原因。

3、供应量最多的区域——青浦区

2017年青浦区共有62.45万㎡新建商品住宅入市,成为全市供应量最多区域。

4、最热销楼盘——佳兆业君汇上品

位于青浦北部的佳兆业君汇上品2017年成交面积达到9.76万㎡,成交近千套,成为成交量最高的项目。佳兆业君汇上品地处大虹桥辐射板块,均价31291元/㎡,高性价成为其热销的重要原因。

5、最高均价楼盘——汤臣一品

汤臣一品继续稳居2017年度成交均价最高的宝座,整体均价23.7万/㎡。2017年10月份,汤臣一品售出一套面积597㎡、总价2.05亿元豪宅,成交均价达34.3万/㎡;也是年度单价最高的住宅。

6、销售总金额最高项目——仁恒公园世纪

位于浦东花木板块的仁恒公园世纪2017年度成交总金额超60亿,问鼎销售总金额排行榜冠军宝座。仁恒公园世纪成交均价超10万,成交套数273套。

7、销售额最高房企——金地集团

金地集团2017年在上海的新建商品住宅成交金额总计约162.8亿元,成为年度销售额最高的房企。其成交面积、成交套数也都是最高的。

8、最高楼板价(宅地)——30892元/㎡

2017年土拍市场比较稳定,全市经营性地块中,全年度楼板价最高的宅地为松江区小昆山镇SJS40001单元17-02号地块,楼板价:30892元/㎡。该地块于2017年年初成交,后面再无宅地楼板价超出这幅宅地。

9、最高总价地块(宅地)——58.22亿元

金山区金山新城JSC1-0402单元1-08A-01、1-08B-01地块占地面积达到17.25万㎡,成交总价58.22亿元,成为2017年年度总价最高的地块。

10、拿宅地最多的房企(宅地)——中海地产

中海地产2017年共摘得4幅宅地,成为2017年在上海摘得宅地幅数最多的房企。所获宅地有3幅位于松江、1幅位于奉贤。

数据来源:华燕房盟RTC数据中心

文/火焱

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