数读2017年上海楼市 十大“最”榜单新鲜出炉

2017年已经过去，这一年里全国调控新政频出，上海楼市限购政策也从严执行，此外还经历了类住宅整顿、土地市场新政、开盘摇号新规等一系列新规。

回首2017年，哪个区、哪个板块最受置业者青睐？哪个项目、哪家房企的成交金额较高？土地市场方面哪家房企收获较大......今天，搜狐焦点带大家用数据读懂2017年度上海楼市十大之“最”！

1、最热销区域——嘉定

2017年嘉定区新建商品住宅成交量为89.48万㎡，位居成交面积榜榜首，成为2017年度最热门区域！

2、最热销板块——安亭汽车城板块

2017年度，安亭汽车城板块新房成交33.05万㎡，成交面积较高。安亭刚需盘较多，也是其成交量高的重要原因。

3、供应量最多的区域——青浦区

2017年青浦区共有62.45万㎡新建商品住宅入市，成为全市供应量最多区域。

4、最热销楼盘——佳兆业君汇上品

位于青浦北部的佳兆业君汇上品2017年成交面积达到9.76万㎡，成交近千套，成为成交量较高的项目。佳兆业君汇上品地处大虹桥辐射板块，均价31291元/㎡，高性价成为其热销的重要原因。

5、较高均价楼盘——汤臣一品

汤臣一品继续稳居2017年度成交均价较高的宝座，整体均价23.7万/㎡。2017年10月份，汤臣一品售出一套面积597㎡、总价2.05亿元豪宅，成交均价达34.3万/㎡；也是年度单价较高的住宅。

6、销售总金额较高项目——仁恒公园世纪

位于浦东花木板块的仁恒公园世纪2017年度成交总金额超60亿，先进销售总金额排行榜冠军宝座。仁恒公园世纪成交均价超10万，成交套数273套。

7、销售额较高房企——金地集团

金地集团2017年在上海的新建商品住宅成交金额总计约162.8亿元，成为年度销售额较高的房企。其成交面积、成交套数也都是较高的。

8、较高楼板价（宅地）——30892元/㎡

2017年土拍市场比较稳定，全市经营性地块中，全年度楼板价较高的宅地为松江区小昆山镇SJS40001单元17-02号地块，楼板价：30892元/㎡。该地块于2017年年初成交，后面再无宅地楼板价超出这幅宅地。

9、较高总价地块（宅地）——58.22亿元

金山区金山新城JSC1-0402单元1-08A-01、1-08B-01地块占地面积达到17.25万㎡，成交总价58.22亿元，成为2017年年度总价较高的地块。

10、拿宅地最多的房企（宅地）——中海地产

中海地产2017年共摘得4幅宅地，成为2017年在上海摘得宅地幅数最多的房企。所获宅地有3幅位于松江、1幅位于奉贤。

数据来源：华燕房盟RTC数据中心

文/火焱