神速!保利发展青浦重固地块设计方案已公示

8月7日，在上海第四批次土拍中，保利发展以4.2863亿元底价竞得青浦区重固镇福店路东侧36a-01地块，成交楼面价15300元/平方米，住宅装修标准不低于2000元/平方米。

8月9日，该地块设计方案正式公示，地块最高建筑高度为49.4米，地上最多为16层，地下一层建筑；地上建筑面积28764.05平方米、地下建筑面积12324.60平方米；计容面积28015.00平方米，容积率2.0。

根据出让要求，地块住宅套数下限280套，中小套比例不低于30%。

地块毗邻17号线赵巷站，东侧紧邻保利虹桥和颂和大名城映辰：保利虹桥和颂成交于2023年7月，成交价8.6747亿，楼面价17000元/㎡，房地联动价37000元/㎡。项目一批次房源于去年12月首开，推出393套房源，认购率约27%；二批次于今年6月加推，推出130套房源，取消公证摇号。

大名城映辰地块成交于2022年6月，成交价8.8828亿，楼面价16000元/㎡，房地联动价34800元/㎡。项目2022年11月首开，目前全部房源已推，共1281套，当前去化率68%。