小编亲探内环“亲民”楼盘 静安小3房700万

惊喜一：静安慕舍

销售动态：静安慕舍在售4期住宅房源，位于6、7#楼，户型为90平2+1房、147平3+1房、163平4房，90平的均价8万/平，147、163平的均价76000元/平。项目预计2018年5月交付。

静安慕舍在售别墅，户型为260平4房，具体一房一价，请到售楼处详谈。项目预计2016年年底毛坯交付。

静安慕舍预计2017年加推8#楼，户型为90平2+1房、147平3+1房、163平4房，其他信息待定。

静安慕舍总高33层，3梯6户，位于静安大宁板块。

【项目规划】1、静安慕舍位于静安大宁板块，是大宁揽翠艺墅的四期项目。

2、静安慕舍北邻中环线，西邻南北高架，南邻上海大学，东接景观道路平型关路。轨道与地面交通体系完善，1号线汶水路站近在咫尺。

3、静安慕舍在售4期住宅房源，位于6、7#楼，户型为90平2+1房、147平3+1房、163平4房，90平的均价8万/平，147、163平的均价76000元/平。项目预计2018年5月交付。 静安慕舍在售别墅，户型为260平4房，具体一房一价，请到售楼处详谈。项目预计2016年年底毛坯交付。

4、静安慕舍预计2017年加推8#楼，户型为90平2+1房、147平3+1房、163平4房，其他信息待定。

项目施工进度图

【周边配套】中小学：风华中学、大宁国际小学、冠龙中学；

大学：国家211工程重点大学上海大学（延长校区）；

购物：大宁国际商业中心、大润发、闸北装饰城，宝华现代城商业街；

公园：大宁灵石公园，闸北公园，广中绿地；

小区自带：社区会所、室内游泳池、室内篮球场、乒乓球馆、壁球馆、健身房、跳操房、桌球室、规划中的日光网球场以及桑拿房等。

周边配套

【小编点评】1、就购房者最关系的价格来说，我们都知道市区的房价几乎都是10+万的，对于一些大牌开发商造的楼盘，价格更甚，所以对于一些购房者来说，大家都不会考虑市区的房子而转向外环，但毕竟外环的配套和交通没有市区便利，所以这个时候如果有一个价格适中，能落户的市区住宅就会成为“香饽饽”。静安慕舍有一个90平的小3房，均价8万，性价比很高；

                   2、静安慕舍旁边就是一家大宁国际幼儿园，小孩上学的问题轻松解决；

                   3、静安慕舍自带高端会所，篮球、乒乓球、桌球等健身项目一应俱全，可以随时随地健身。

惊喜二：圣和静安公馆

销售动态：圣和静安公馆有住宅在售，位于1、2#楼，户型为88平2房，100平3房和少量的141平3房，单价10-11万/平，具体一房一价请到售楼处详谈。

圣和静安公馆预计2018年3月底精装交付。样板间已开放，可预约参观。

圣和静安公馆是圣和圣广场三期住宅项目，距离10号线天潼路站约534米。

【项目规划】1、圣和静安公馆是圣和圣广场三期住宅项目，地处内环板块，并处于整体开发的苏河湾东部板块，项目据外滩、人民广场等地标均约2km。

2、圣和静安公馆是版块内罕有的以小户型为主打的项目，主力面积段为90平米的2房、100平米的2+1房；房源全部采用一流品牌精装，为业主打造高品质的住宅。

3、圣和静安公馆共4栋，其中8#为13层，5#6#7#楼为27层，2梯4户，户型面积为88平2室2厅1厨1卫、100平2+1室和141平3室2厅1厨3卫。

项目施工进度图

【周边配套】医院：排名前列人民医院

学校：闸北区排名前列中心小学；

商场：大悦城；

商圈：七浦路；

公园：四川北路公园、昆山公园、海宁绿地；

小区自带：超市

【主力户型】1、88平2室2厅1卫

88平户型图

88平样板间

2、100平3室2厅1卫

100平户型图

100平样板间

【小编点评】1、这个盘有一个优点就是附近很繁华，后面就是七浦路，商业配套充足，交通方便；

2、这个盘有88平2房的户型在售，而且是精装修的，单价10-11万/平，具体一房一价；比较适合一些已婚人士购买，面积段正好能满足3个人生活，在市区又能满足年轻人的生活需求；

3、这个盘后面就是七浦路，附近有公交和地铁，未来有升值潜力，无论是自住还是投资市区的稀缺小户型都是较好的选择。