美的置业沪苏皖:12年以责任与业主共创 多城市推交付即办证

9月23日-24日，镇江美的君兰悦和徐州美的东湖天城相继迎来交付，与以往不同的是，本次交付实现了“交付即办证”，业主在资料齐全的情况下，即可同步拿到房屋钥匙和不动产权证。

（徐州美的东湖天城业主现场“领证”）

“交付即办证”作为江苏省“为群众办实事”的重要举措，亦是政企联合为民服务的又一次成功探索。美的置业积极响应政策号召，与政府高效合作，通过流程互联、数据互通，把交房和办证两步并作一步，提高办事效率，以实际行动便民利民。

在9月22日举行的美的置业沪苏皖区域“时光久伴 美好圆心”城市深耕发布会暨无锡云璟产品首秀上，总经理蔡建中言道：产品品质是我们不断追求的高点，走进社区，切切实实为业主做好服务也是我们的价值观。此次“交付即办证”的落地是美的置业“温暖服务力”的延伸，美的置业沪苏皖将持续与社区与业主共创“新服务”。

（美的置业沪苏皖城市深耕发布会上，总经理蔡建中讲述美的置业的价值观）

不动产权中心相关工作人员表示，不动产权证事关群众的落户、子女上学、贷款等众多重要事项，我们将办证窗口前移，实现不动产登记“一次办”、“零跑动”。我们也鼓励更多房企加入到“交付即办证”中来，一起实现住权与产权同步，提高群众的满意度和安全感。

（镇江美的君兰悦项目“交付即办证”现场）

交付即办证，政企高效联动打造业主“定心丸”

交付，一向被视为对开发商的“大考”。今年，受疫情反复、“三条红线”等政策影响，新房市场持续承压，部分房企未能如期交付。风波之下，7月中央政治局会议首提“保交楼”，保竣工、保交付成为当前房地产工作的重中之重。

在这样的市场环境下，美的置业沪苏皖在保交付的基础上，更加关注业主们的感受和体验，不只坚持如期交付、提前交付，更追求“交付即办证”，让业主一手钥匙，一手房本，进一步为业主规避风险，全方位保障业主安心。

“太开心了！没想到现场直接就拿到‘红本本’了！”在镇江美的·君兰悦项目交付现场，业主刘女士难以抑制内心的兴奋之情。

（美的君兰悦业主现场翻阅房产证）

9月23日，在镇江美的君兰悦项目交付现场，340户业主享受到“交付即办证”服务，同样的，24日，徐州美的东湖天城项目交付现场也是一片喜气洋洋的氛围，业主们迫不及待开启自己的收房之旅，“提前60多天交付，太给力了，而且我上次买房，跑了好几趟，花了一年多才拿到房产证，劳心劳力，这次收房就拿证，全程不过几分钟，为美的置业点赞！”

（徐州美的东湖天城项目交付现场）

交付即办证，是美的置业的实力与速度，更是对用户信赖的回报。早在2019年11月，镇江市就启动新建商品房“交付即发证”试点工作，政策出台后，镇江美的置业主动对接相关部门，优化办证流程，在镇江美的城二区成功试点“交付即办证”。

经过近两年的探索，美的置业沪苏皖已在多个城市实现了“交付即办证”。 “交付即办证，意味着房子的产权清晰，业主拿到产权证，心里更踏实，最主要的是还省了到窗口办理的麻烦。“既然我们有能力、有实力做到，那肯定就要让我们业主享受到这项便捷服务，”美的置业沪苏皖区域负责人如是说。

服务前置+全流程标准交付动作，打造优质交付体验

交房拿证无缝对接，看似简单的背后，是房企各项服务工作的前置。

为实现“交付即办证”，美的置业提前谋划部署，成立“交楼小组”，专线专人梳理督办各项工作。在竣备到交房前的窗口期，“交楼小组”倒排时间，提前准备核对好各类信息和资料，与政府各部门协同合作，从房产测绘、楼盘确认、土地分割测量到首次登记等，加速“交付即办证”进度。

“这是我们项目排名前列次做‘交付即办证’，我们与多个政府部门反复沟通确认，提前摸排了解客户到访情况，提升现场交付效率。”徐州东湖天城客服负责人表示。而对开展过多次的“交付即办证的镇江美的置业来说，“现在我们整个流程已经非常熟悉了，从竣备到总登，以前大概要花40个工作日，现在基本20个工作日就能办完了。”

美的置业还打造了一套标准的交付动作，用细腻人性化的服务，持续为业主带来一场满意的交付之旅。

在交付现场设置防疫测温区、签到台、产证办理区、物业签约区、茶歇区等，打造一站式交付办理流程，关注用户的每一个交付触点；贴心打造“云交付”客户端，无纸化交付系统，手把手式指导操作，一键实现资料办理、费用缴纳、验房确认等核心交付环节；提供一对一的陪同验房服务，交付大使全程陪同业主收房，介绍周边配套、园区配置，讲解使用的各种工艺做法、用材用料、品质细节，对社区及房屋内的智能化进行全面说明及演示，解答业主的各项疑问，让业主充分了解社区及房屋情况，验房更省心。

（徐州美的东湖天城项目交付大使陪同业主验房）

此外，在现场还设置了全工种专业维修团队，如遇问题，将提供5分钟响应、10分钟快速处理的快修服务，小问题交付现场立即解决，麻烦问题则制定专项计划，实时跟进，并同步反馈给业主，美的置业用专业和态度，让业主处处放心。

满意度近九成，兑现对美好交付的承诺

据悉，2022年上半年，美的置业共实现38个城市公司，66个项目，如期实现31623套房子交付 ，提前交付3640套房子，客户满意度位列行业排名前列梯队。其中沪苏皖区域，也以8城12盘近6千套如期交付的口碑，赢得了用户和市场的信赖，阜阳公园天下排名前列期交付满意度达90分，常州美的世茂云筑集中交付期交付率达92%，堪称上半年优质交付典范。

房住不炒下，交付力折射出的是企业实力与综合竞争力，为什么美的置业能始终如期高质量交付，还能实现“交付即办证”？

答案显而易见，是过硬的产品力，是对精工品质的恒久践行。

根植于制造业的基因，美的置业对工程质量有着近乎严苛的要求，全新用户交付品牌IP“橙意家”，从产品、工程、服务三大板块，持续向客户传递“看得见”的美好生活。美的置业带头应用装配式建造方式，在建造过程中全面执行绿色建筑标准，外墙面采用全砼墙体，并依托高强粘接剂、保温体系、装饰面层等多道工序，让外立面历久弥新；室内墙面采用立邦、多乐士等品牌乳胶漆，高于市场标准且环保安全；还因地制宜在社区应用多孔沥青、透水性塑胶地面等材料，打造“会呼吸”的透水地坪和景观路面，创新绿色建筑。

（徐州美的云澜天境园林实景）

为了更好地确认好材料、好工艺、好技术落到实处，美的置业打造全流程工程质量管理体系，监理单位、施工单位、第三方检测单位等多方深度参与进来，通过层层递进，实现对每一个项目质量的精准把控。此外，在建造过程中，美的置业还全面用智慧科技提升产品品质，运用智能实测机器人，对房屋的各项数据进行检测，并将检测数据与标准数据进行比对分析，实现毫米级的质量控制，造就精品住宅品质。

（徐州美的云澜天境橙意家工法样本间）

所见即所得的交付品质，让美的置业获得了越来越多购房者的青睐。

过去12年，美的置业沪苏皖以心耕新，在12座城市撒下了幸福的种子，见证了很多幸福的模样。接下来，美的置业沪苏皖将积极履行稳健房企的社会责任，以精工产品力、温暖服务力、科技创新力，实现对品质交付更深层次的跟进与延伸，还原对美好生活场景的承诺。

对美的置业沪苏皖的新12年，我们拭目以待。