上海机场联络线建设又有新进展,沿线利好的区域每个都不一般!

血拼上海楼市 2019-12-22 16:04:50
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快来看看哪个站点离你家最近?

在上海,最遥远的距离,莫过于明明买了浦东机场的票,却朝着虹桥机场一路狂奔。等终于意识过来,再折返回去,飞机可能早就飞走了。

目前,连接浦东和虹桥两大机场的轨道交通2号线,单程需要1.5小时

(乘坐2号线往返两大机场单程1.5小时)

不过好消息是,不久的将来,往返两大机场单程时间将缩短至40分钟之内,因为上海机场联络线就要来了!

据较新消息,目前机场联络线已经全面开工,最近建设工程取得了不少突破性的进展,比如施工难度较大的梅富路工作井,首幅钢筋笼已经成功起吊,为后续盾构掘进的开展奠定了重要基础。

(机场联络线梅富路施工情况)

1

上海机场联络线基本信息

东西走向

机场联络线为东西走向,起于虹桥枢纽,经过浦东机场,接入上海东站,途经闵行、徐汇、浦东三大区,线路全长68.6公里。

线路站点

根据规划,机场联络线将设虹桥站、七宝站、华泾站、三林南站、张江站、度假区站、浦东机场站、浦东机场规划航站楼站、上海东站共9座车站

市域线

机场联络线不是地铁,而是市域线,和金山铁路运营模式相同,都是国铁运营。

根据规划,线路将采用CRH6型动车组列车,初期为4节编组,设计时速160km/h

预计2024年建成

机场联络线计划于2024年建成投运,建成后从大虹桥到浦东只需40分钟,将大大缓解2号线的拥挤情况,方便市民出行。

(机场联络线路线示意图)

2

串联起上海未来潜力区域

机场联络线不仅联通两大机场,更凭一己之力串联起了上海未来较具发展潜力的区域。

线路所串联的区域,除了大虹桥和浦东两大国际级枢纽外,还有“第二个陆家嘴”前滩、国际科学城张江,以及被迪士尼改变的川沙等。

这些区域几乎全被“上海2035规划”圈上了重点,它们分别承载着交通枢纽、金融服务、科技创新、旅游度假等关键功能,都是上海未来重点发展的地区。

从这个意义上来说,机场联络线连接了上海的未来,其重要性不言而喻。

3

方便主城内外往返通勤

从功能上来看,机场联络线还是一条通勤铁路。

160km/h的设计时速平均约8.6公里的超长站间距,共同决定了机场联络线将是一条横贯东西的快速通道。

借由机场联络线,七宝与大虹桥将实现“一站直达”,几乎与虹桥商务区“零时差”,将大大方便居住在七宝的上班族往返虹桥商务中心通勤。

而且,机场联络线大部分站点位于上海主城区的边界,这些站点也必将成为连接郊区乃至长三角其他城市,与上海中心城区之间的交通节点,方便主城内外快速联通。

4

机场联络线沿线楼市行情

对于机场联络线不仅联通两大机场,更凭一己之力串联起了上海未来较具发展潜力的区域,还方便了主城内外往返通勤,可以称得上是一条“宝藏”线路

“铁路一响,黄金万两”,机场联络线的到来,势必会给沿途板块增添发展动力。那么对于购房者来说,机场联络线沿线有哪些板块值得我们重点关注呢?

闵行七宝板块

机场联络线将七宝与“长三角的宇宙中心”大虹桥无缝对接,七宝无疑将承接利好。

七宝板块开发较早,当地的居住氛围、配套设施已经非常成熟。

商业方面,七宝北部有巴黎春天、嘉茂购物广场、华商时代广场、3588广场、顺恒置业等大型商业设施,中部有万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等。

(七宝宝龙城市广场)

七宝板块目前暂无新房在售,今年入市的皇都花园三期,开盘畅销,90多套房源现已全部售罄,均价7万元/㎡

82000元/平方米

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闵行顾戴路2000弄 查看地图

2019年07月12日 70年

二居 三居 四居 |85-197 m² 全部户型

400-156-0036 转 114234
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浦东张江板块

近年来,张江几乎成了上海高科技创新的代名词。

作为新兴的国际科学城,张江聚集了张江药谷、浦东软件园、张江集电港、张江人工智能岛等产业园区。

机场联络线的建成,将会提升张江板块在产业方面的优势。

(张江科学城)

张江的新盘一直都很抢手,目前新房均价在5.9万元/㎡

中建朗阅府较新推出90-100㎡3房,171-194㎡叠加别墅,均价约59000元/㎡,预计2020下半年带装修交房。

69400元/平方米

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浦东孙农路和军民公路交汇处 查看地图

2020年12月15日 70年

三居 四居 |87-184 m² 全部户型

400-156-0036 转 403896
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浦东祝桥板块

机场联络线的开建,意味着上海东站也有了明确的时间表。

上海东站择址浦东祝桥,距离浦东机场4公里,伴随着上海东站枢纽的落地,祝桥正在打造一个全新的高级空铁枢纽,不仅内联长三角,更可直飞全球重要城市。

目前祝桥板块新房仅有公元2040在售,均价在4.5万元/㎡

公元2040主推三期房源,户型有86-117㎡3-4房,备案均价45188元/㎡。

45481元/平方米

售罄 普通住宅 板楼 多层 科技住宅 名企盘

浦东千汇路198弄  查看地图

2020年09月17日 70年

三居 四居 |86-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 254416
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此外,12月18日,上海外高桥集团底价竞得浦东新区祝桥镇核心区03单元H-5、H-14地块,楼板价23790元/㎡

(外高桥宅地区位图)

值得注意的是,外高桥竞得的这幅地块紧邻公元2040,成交楼板价却比公元2040下跌了9233元/㎡

根据出让条件,外高桥宅地未来将建造至少1071套住宅。

对以上这些项目感兴趣的小伙伴可以添加小狐微信:shfocus021,备注具体楼盘名称~

来源:血拼上海楼市原创

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