META CITY | 天元府超低能耗住宅,TOD人居重塑城市生态
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新冠疫情、全球变暖等全球化生态问题的诞生，把“韧性城市”“绿色城市”的命题推至我们每个人眼前。上海“十四五”规划提出，要以更大决心推动绿色低碳发展，上海市住建部也于去年底发布《关于推进本市超低能耗建筑发展的实施意见》，提出到2025年底形成系统的超低能耗建筑政策和技术体系。
“文化+、生态+、智慧+”多种复合功能的叠加与升级，成为城市与人居的综合命题。“超低能耗住宅”，“在节能、舒适等方面，都采用了高标准”，未来降低能耗将达到50%以上。无疑是建筑规划行业及未来人居生活的一个绿色城市解决方案。
数据来源于：超低能耗建筑百度百科
引领全新绿色低碳人居
META CITY天元府打造超低能耗住宅
作为真如副中心规划“节点”定位的上海西站TOD综合体，也在积极响应和实践“生态+”内涵式发展。作为上海西站TOD综合体首批入市的住宅产品META CITY|天元府，更是在响应国家碳中和、碳达峰的“双碳”政策下，以水弹性城市、公园底盘前沿理念的整体规划下，打造超低能耗住宅，引领全新绿色低碳生活。
2021年“碳中和”与“能耗双控”正成为新时代下的生态战略目标。上海市提出在2025年前实现碳达峰，普陀区正在加快建设生态宜居城市，在此政策背景下，发展超低能耗建筑等新技术在当下具有更强的时代意义。那何谓超低能耗住宅？
超低能耗住宅即是通过在建筑设计中加入一系列被动式、主动式、可再生能源等技术的应用，让房子能耗更低、碳排更少、居住体验感更佳。
META CITY|天元府改进施工管理组织方式与建设工艺，降低资源消耗与环境污染，为产品赋予可持续的生命力，通过绿色精细化研发成果，以高性能维护结构、三玻两腔窗户、热回收装置新风系统、超低能耗照明和太阳能热水装置5大超低能耗住宅配置，构建一个超低能耗住宅，为业主带来全周期绿色、低碳生活方式。
01“恒静”系统
三玻两腔高气密性外窗系统设计，给予建筑回归心灵的静谧
高性能外窗有效保障建筑气密性、提高居住舒适度，超低能耗住宅采用三玻两腔中空玻璃设计，保温性能比常规建筑要提高约60%左右，降低噪声干扰。
高气密性设计，建筑本身整体浇筑以外，门窗框处设置防水隔汽膜，房屋气密性更佳，防风避尘效果也更佳。相当于又给房间穿了一件防水防风的“冲锋衣”，兼具隔音作用，降低住户间的声音传播，远离楼上宠物、淘气儿童的噪音骚扰。
02恒温系统
高性能围护结构，为建筑穿上一件“羽绒服”
超低能耗建筑对于外围结构的热工作能要求是我国普通建筑的隔热保温性能的2倍以上，META CITY|天元府通过对建筑所处地理位置、气候区以及外围护结构形式的深入研究，结合精细化计算，选取优良性能的保温材料，达到外围护结构保温的合理解决方案。
高性能的围护结构让房子形成类似保温盒的“锁温”空间，大幅度降低室外气温变化对室内热环境的扰动，保持室内温度稳定、冬暖夏凉。相当于为超低能耗住宅建筑穿上“羽绒服”，减少了室内冷热量向外的散失。
03“恒新”系统
热回收装置新风系统，会“呼吸”的房子
建筑本身配置全热回收装置的新风系统，相当于为整屋安装一台巨大的“空气净化器”，搭配新风系统采用的高效空气过滤装置，保证送入室内的空气洁净清新，新风系统的风机可维持低功率运行，可以在低能耗的前提下让室内空气维持在优良状态，有效过滤PM2.5，营造出更加健康的室内环境。
此外通过地暖中央空调的供冷供暖系统的辅助，将室内温度控制在舒适体感温度，与新风系统相辅相成，既智能又有效节省能源，住在这里，感受房子如人，可知冷暖。
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不只是超低能耗住宅
更是以生态为底，构建“垂直森林城市”
如何持续激发社区和城市活力，需要充分发挥空间运营的能力，通过多方互动、共建共赢的合作模式，创造自然与城市相交融的生态圈。
META CITY|天元府始终践行低碳城市健康理念，在“城市公园底盘”的生态背景之下，融入海绵城市先进理念，建面约3000㎡（商业+办公）垂直立体森林城市，镶嵌“同款”纽约高线公园的空中连廊，因地制宜将多级生态体系融入绿色社区肌理，让公园像碧波一样流淌在城市里，流淌在街区里，流淌在社区里。
从层层退台的花园商业群，延申到购物中心的屋顶花园，再到塔楼的空中花园，形成一个立体绿色生态聚落，打破自然与室内空间的边界，一个充满活力与连接、多元包容、健康生态的城市，是激发交流、创新和合作的摇篮，得以保持长久的生命力，不断进化成长。
随着观念更新与科技进步，未来城市的建设必然从“社区场景”转向“城市场景”，TOD重塑城市生态，超低能耗住宅则是未来社区的先行示范，以多元场景赋能人与未来、人与城市之间的关系，提倡营造一个智慧温暖、低碳健康、聚合链接、邻里友好的未来社区，持续引领城市审美与人居发展。
1、本项目推广名为“META CITY｜天元府”，开发企业为：“上海京越东卓网络科技有限公司”；
2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；
3、出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改，具体以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
4、本资料中对项目周边环境、交通规划、教育、商业及其他城市配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺，具体以市政建设以及教育主管部门招生公告为准，具体可咨询相关主管部门，并以主管部门公告为准。
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