淀山湖全面接轨大虹桥,下一个佘山指日可待!

熟悉上海的都知道，大虹桥是继陆家嘴、自贸区后的又一热点区域。政策的红利与资源的导入，让近年来的虹桥商务区发展步入了快车道，虹吸效应逐渐显现。随着商业综合体、写字楼陆续投入使用，未来将吸引约1500家企业入驻，实现千亿级能量聚变，成为比肩纽约曼哈顿、东京新宿的商务CBD。

版块效应的外溢，大虹桥的辐射半径催化了长三角的一体化。结合上海A16高速将与苏沪高速的全面接通，以及上海轨道交通17号线的年底通车，一套以虹桥商贸中心为核心，向西上海方向辐射的完整的交通配套已经初具规模。位于上海西侧的淀山湖便成为该交通辐射较先覆盖到的区域，前景无限。

交通利好不断，淀山湖成为上海最热版块

年底即将通车的上海轨交17号线

东起虹桥枢纽，西至东方绿舟

联通虹桥枢纽、青浦新城、淀山湖镇三点一线

让您亲身体验，所谓“虹桥不止是虹桥”！

同时，崧泽高架西延伸段也将随时贯通

从漕盈路经青浦新城到大虹桥商务区短短几十分钟就能达到

如此优质的地段优势将打通苏沪昆三地

凸显出全方位的立体化交通体验

而曙光路和复兴路2条淀山湖镇主干道也将打通成为淀山湖未来交通发展的基石

价值已经显现，价格还在“潜伏”

首先从区域内房价优势上来看，与上海城区动辄几千万、上亿的别墅相比，淀山湖的别墅房价具有很强的竞争优势。一方面拥有少有的湖居资源——63平方公里淀山湖；另外一方面与上海的各种交通配套，再加上虹桥商贸中心所带来的影响，使区域内的房价更能得到强有力的升值保障。淀山湖板块与上海的佘山、赵巷板块相比，车程仅仅多出20分钟，但所具有的自然资源以及强有力的性价比将使这里成为未来西上海极大的一块价值洼地。

错过了佘山，不可错过的淀山湖

淀山湖板块享有优越的自然资源，且地理位置得天独厚。淀山湖作为上海少有原生态湖泊，与上海的黄浦江、佘山共同形成了 “一江、一山、一湖”的稀缺珍贵资源。

众所周知，自然资源对于物业价值的提升所带来的影响是巨大的，更何况是不可复制的自然景观资源。像佘山别墅区、滨江豪宅区，无一不是依附于地理状况，并融合相当的生活方式而形成的特定高尚生活圈。随着淀山湖板块的配套逐渐完善以及交通的逐步完善，其超越佘山或许已经指日可待。

游艇、帆船、马术、钓鱼俱乐部、旭宝高尔夫球场，私家独享。国家特色小镇，朱家角古镇、太阳岛等国家4A景区环湖而落。

淀山湖楼盘推荐：

首付：统一要求首付30%，付完首付，联系机构正常缴纳社保，一年之后办理银行贷款和网签手续！等于说客户这一年不用还贷款！

项目简介

韵湖国际位于淀山湖，居于镇中心位置，离上海青浦区、上海虹桥枢纽都很近、上海地铁17号线都近，交通还比较便利。 韵湖国际周边配套完善，中心商业街、淀山湖中心小学中学、环湖自行车道、62平方公里天然湖泊、高尔夫球场、游艇俱乐部、现代农业基地等一应俱全。 韵湖国际是由30年品牌历史的江苏建伟控股集团倾力打造的住宅项目，项目占地约11万平方米，总建筑面积约为25万平方米。

小区规划

占地面积：110000平方米

建筑面积：250000平方米

容积率：1.80 

绿化率：41.50%

停车位：停车位共1489个

楼栋总数：28栋

总户数：1953户

物业公司：昆山博洋物业公司管理

物业费：1.60元/㎡·月 

楼层状况：项目总共有28栋，都是小高层，楼层有9、10、11层三种，其中5-9#和25#是9层，4#、10#、20#是10层，剩下18栋是11层。

户型鉴赏：最后3栋楼共180套房源，分别是24#、29#、30#，面积87㎡、97㎡、110㎡、120㎡，成交价18600-19900元/㎡ ，无 团购 

                                              光明铂悦公馆

西班牙式花园洋房，是致美风情的体现

漫步园林处处，感受生活就是风景

古老伊斯兰文化遗产和神秘的传说

在园林情景里体会历史额痕迹和洋房的变迁 

以滨水美学闪耀鹿城之光

一山一湖间，都是清凉夏日的愿景，

繁花、水阁、阳光、清风成为你生活的调味剂~

城无界，悦无限 

光明.铂悦公馆，

海派风情85-160平米花园洋房社区

总价130万起，火爆销售中！ 

                                万科——海上传奇

    该项目总共38栋，其中5栋8层高的小高层，32栋11层小高层，栋距约30-40米左右，共2410户，项目主力户型约为90平的2+1室、110平的功能三房2卫，和128平的奢华3+1室，预计分2期开发，排名前列期16栋，第二期21栋。

即将公开销售的房源为一期7、8、9、13、18、22、5栋8层，1栋11层精装修的洋房，共386套房源，1梯2户， 目前预计推出的是户型约为88平的2+1户型，3房2厅1卫，一梯两户，南北通透，得房率高，赠送面积多。

户型鉴赏

大湖远见，不输时光的传奇风光

淀山湖正坐落于上海向西的城市发展轴中，凭借约62平方公里的浩淼湖景，成为一个既拥享都会繁华延长线，有收藏阔绰自然风光的优质居住地，随着大虹桥向西战略的稳步推行，淀山湖板块承接城市进程的外溢利好，腾飞在即。。淀山湖畔，兼得城市与自然之便承接虹桥辐射外溢利好，又享有朱家角、大观园等5个4A级景区度假及资源，在花桥、千灯市场日益饱和的当下，淀山湖板块将成为下一个城市热点，蓄势待发。

万科集团站在城市发展的制高点，抢占大虹桥商圈分享大虹桥崛起的城市红利，复制浦东传奇基因，再出匠心产品，同时万科特意落子湖边，临湖而建，为万科的业主奉送一片稀缺的湖景美宅，所以不管是投资，自住、养老，还是度假，均是上海宝地。