佳兆业城市广场四期8.29开放样板间,精装3房+叠拼即将入市

较新消息，嘉定备受期待的60万方大城——佳兆业城市广场四期8月29日即将盛大开放样板间，精装小高层3房较低总价300万起！

7月初，佳兆业城市广场四期启动验资，诸多意向购房者客户持续到访，排名前列验资周末即收获百组客户。那么，究竟是一个怎样的项目，吸引到这么多购房者的目光？

1、地处嘉定主城区 区域规划“科技小镇”潜力巨大

佳兆业城市广场位于嘉定主城区。根据上海发布的嘉定区2035年规划，嘉定主城区是以高科技新兴产业为支撑的上海科创产业重要承载区，区域内汇聚产业用地、高端住宅及商业配套。

值得期待的是，区域内以澄浏公路为发展主轴，规划了总面积约1.51平方公里的“科技小镇”。未来将引入约3万高新技术人才。随之而来的，势必是板块内暴增的居住需求。

佳兆业城市广场位置示意图

2、周边配套成熟 60万方大城自带约5万方商业

佳兆业城市广场四期不仅拥有远景的规划，更拥有眼前的便捷生活。

佳兆业城市广场项目是一个60万方大城，集高端住宅、星级酒店、大型商业MALL及大健康养老于一体。一直以来，佳兆业致力于城市更新，也是最早一波入驻嘉定主城的开发商之一，在板块内开发的佳兆业城市广场前期产品有口皆碑。

自成大城，本身就是一种优势。此外，项目周边的一众配套也已发展成熟。

交通：自驾方面，项目周边拥有“两横四纵”立体交通网络：绕城高速、沪翔高速加上沪嘉高速、沪崇高速、沪翔高速，沈海高速、自驾出行畅达全城。

轨交方面，佳兆业城市广场四期距离11号线嘉定北站约4公里。项目有城广号巴士，专为业主服务，直达嘉定北地铁站。

值得期待的是规划中的嘉闵线，嘉闵线将沿澄浏中路转向已有的11号线嘉定北站，目前已确定嘉戬公路站，在拐弯处增设一站也将是大势所趋。目前呼声较高的为嘉罗公路站。如若这个站点建成，佳兆业城市广场四期将升级为正地铁房。

嘉闵线（规划中）

商业：11号线嘉定北站地铁上盖日月光中心，盒马鲜生在内的70多家商业已经入驻。另有保利五月花生活广场、百联购物中心、喜来登酒店等。

值得期待的是，佳兆业城市广场自带约5万方商业，汇聚购物、餐饮、休闲、娱乐四大功能。商业已开工，住宅交付时部分商业也将同期开业。待到这个商业MALL开业后，嘉定主城板块内的商业能级将会得到质的提升，更将汇聚整个板块的人气。

佳兆业城市广场自带大型商业

教育：佳兆业城市广场周边有徐行幼儿园、徐行小学、徐行中学。此外还有嘉定区实验幼儿园(宝慧路分部)，该园为市示范性幼儿园；据悉佳兆业城市广场一二三期业主均可至该幼儿园就读。另有上海远东学校，该校为从小学至高中的十二年一贯制民办学校。

未来，随着板块人口增多、规划引进新的教育资源。

佳兆业城市广场四期周边学校

3、四期规划小高层+叠拼 主推98-151㎡精装房源

佳兆业城市广场四期容积率1.6，由8幢5层叠拼和9幢13层小高层组成。

项目可售部分共601套（不含保障和自持），小高层416套、叠拼185套。项目预计2022年6月底前交付。

佳兆业城市广场四期沙盘图

项目南低北高，每一幢的采光都有保障。小区为新中式风格，以“都市圈里的竹林秘境”为主题，着力打造园林景观。

佳兆业城市广场四期效果图

佳兆业城市广场四期将推98㎡3房及140-151㎡叠拼。一起来看看户型。

98㎡3房2厅2卫

·三开间朝南、采光效果好

·主卧套房设计，带有步入式衣帽间和卫生间

·客卫干湿分离设计，方便日常起居生活

上叠：140㎡4房2厅3卫

·四层复五层

·四层带有露台

·主卧套房设计、空间阔绰

中层：140㎡4房2厅2卫

·四开间朝南，双露台、采光充足

·主卧套房设计，带有步入式衣帽间

下叠：151㎡4房2厅3卫

·一层复二层，另带地下室

·地下室南北均有采光井

佳兆业城市广场四期所有房源均为精装交付。小高层房源一梯两户设计，带地暖；叠拼房源一梯一户，除地暖外还带有智能中央空调、新风系统。精装叠拼产品在区域内乃至全城都是罕见的。

据悉佳兆业城市广场四期小高层均价约3.2万/㎡、叠拼均价约4.2万/㎡，300万+买精装3房、600万+买精装叠拼，无论是刚需族还是改善客，此处都不不错的置业选择！

嘉定主城区60万方大城

佳兆业城市广场四期

8月29日将开放样板间

98㎡精装3房、140-151㎡精装叠拼

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