「龙湖琅御」龙湖闵行“双子”登场,少有大平层,不限购 不限贷

闵行区马桥镇

5分钟上嘉闵、15分钟直达虹桥枢纽

5号线直线距离1.8公里

「龙湖琅御」

葡萄牙米黄全石材干挂

少有产品

建面约232㎡3+1房

15.4m超大南向采光面

3.3m阔景层高

一梯一户私属少有大平层

豪装交付

均价约3.9万/㎡

总价约900万

现房发售不限购 不限贷

仅22席，错过不再有

今年的上海楼市，“日光盘”一个接一个，很多我们认为不可能入市或没这么快入市的新盘也拼命加急取证，这也急坏了很多考虑购房的人群。当然也有部分限购群众在岸上看热闹，羡慕别人可以买到好房子，但限购不等于买不了房子，今天我们就来讲讲——龙湖琅御，不限购，不限贷，且近地铁，商业、办公、居住全都有。

上海2035明确规划将闵行划入主城区，加上人工智能未来小镇正式落定马桥，创新创业走廊，紫竹高新区等科创园区环伺，大量高新技术产业和各种示范区将陆续入驻，同时也会吸引大批上下游产业落户马桥（比如互联网、硬件、芯片、计算机、医疗等等），继而带动整个产业链的发展。高量级企业的汇聚必将为马桥注入极强的产业动能，带来大量的工作机会，吸引高层次、高能力的企业精英，助力马桥成为“科技版的迪士尼和缩小版的雄安新区”，实现腾飞！

目前马桥住宅主要为南北两个部分，其中：北部：以旗忠区域为代表，主要以别墅为主，是上海有名的豪宅区域，板块内都是千万甚至上亿级的高档别墅，且早已无新楼盘在售。南部：以银春路沿线的各大楼盘为主，目前的新房供应集中区域，主要针对刚需、刚改客群，目前均价为4.5-5万/平。综合来看，上述板块特征造就了马桥如今的价格走势，而随着生活设施逐渐完善，马桥南部也面临着从刚需到改善的定位转型。

龙湖琅御位于闵行马桥板块，项目东临华宁路、西临富才路、南临银康路、北临银春路；项目占地约4.2万㎡、总建筑面积约15万㎡、容积率2.5，主要以商业、办公、商住为主。

龙湖琅御采用新亚洲的建筑风格，外立面全部采用葡萄牙米黄全石材干挂设计，其质感细腻，有很强的纹理感，外观呈米白色，纹理呈金黄色，给人一种优雅大气、稳重大方的视觉感官。

龙湖琅御以生态、健康、交融、人文和精筑的理念打造景观设计，采用十字景观轴的设计，精心打造有，一条水景黄金中轴和一条笔直地樱花大道，利用堆坡造景的手法，在景观轴上营造出五重立体园林景观，在景观细节打造上，选用乔木、花树、灌木、花卉、地被等多重景观植物，形成四季皆绿，繁花竞现的缤纷景象，每一处都细心打造，真正做到目之所及，皆为美好。让您入住后，移步异景，如生活在花园般感受。

龙湖琅御自带约1600㎡超大健身会所，包含：SPA水疗池、室内恒温泳池、儿童泳池、健身房、瑜伽舞蹈室多元功能，满足商务会晤、私人宴请等需求。

同时，龙湖琅御实践升级2.0版物业标准，提供六大专属定制服务：畅行之礼 私享专车；新颜之礼 日式收纳；臻遇之礼 管家服务；进阶之礼 留学定制；稳健之礼 专业托管；无忧之礼 省心代购；无微不至的关怀，只为创造一个满意的社区环境，更为业主的资产增值添上浓重的一笔。

在售户型图

建面约232㎡4房样板房照片

建面约232㎡3房样板房照片

交通配套地铁：离项目最近的是5号地铁华宁路站（步行约2.2KM），骑行也只要约10分钟，非常方便；自驾：项目紧邻华银路和宁春路，可接驳：嘉闵高架、沪金高速、申嘉湖高速、沪闵公路及虹梅南路高架等上海主干道，可快速到达上海各各个热门商圈，尽享便捷出行的悠享生活。

商业配套项目自带约3万㎡星悦荟广场，附近还有：马桥满天星生活广场（步行约200米）、在建中约9万㎡万达（步行约500米）、华银坊农贸市场（步行约550米）、碧江广场（步行约3.0KM）、龙湖上海闵行天街（步行约3.4KM）、置业广场（步行约4.5KM）等大型商业购物中心，完全能够满足日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求，尽享璀璨城市生活；

教育配套项目附近拥有完善的全龄化的教育配套，可以满足各年龄段的教育需求，附近还有：幼儿园：富卓幼儿园（步行约580米）、启英幼儿园（步行约750米）、马桥实验幼儿园（步行约1.2KM）、富杰幼儿园银康部（步行约1.7KM）等；中小学：马桥文来外国语小学（步行约630米）、马桥复旦万科实验中学（步行约800米）、马桥实验小学（步行约1.1KM）、华东理工大学附属闵行科技高级中学（步行约1.7KM）、民办马桥小学（步行约1.9KM）等；

医疗配套项目周边有：马桥社区卫生服务中心（步行约510米）、上海市第五人民医院（步行约3.9KM）、复旦大学附属肿瘤医院闵行分院（步行约4.1KM）、上海沪闵医院（步行约6.1KM）、闵行区中心医院（步行约11.3KM）等大型医院，能够为您和家人提供全方位的健康保障。