宝山规划"一心三组团" 板块楼盘迎第二春

一、被遗忘的新城

根据宝山规土局官网2008年文件，宝山新城规划由市域外环线——宝山西区界——郊环线——长江围合而成，由环绕城市“生态绿心”的淞宝地区、杨行地区、顾村地区三组团串联组成，规划形成“一心、三组团”的空间结构。一心：即城市“生态绿心”。未来宝山新城中心的核心发展区，也是整个新城的景观塑造区、生态保育区。三组团：即淞宝地区、杨行地区和顾村地区。

二、市政规划：宝山纳入主城片区规划显示，上海将形成“主城区-新城-新市镇-乡村”的市域发展格局，并将上海中心城区周边的宝山、闵行、虹桥、川沙4个片区纳入主城片区，未来将完善公共设施供给，强化轨道交通支撑，与中心城共同发挥好全球城市功能作用。

三、轨交大变样

单从轨交上来说，目前宝山区内已有3条轨交，分别是1号线、3号线和7号线，到2020年宝山区将再多2条轨交，在2030年上海规划的地铁线路中，宝山区又将多4条轨交，届时宝山区将共有9条地铁可供出行！

在建中，预计2020年可通车的宝山地铁：

地铁15号线：

北自顾村公园，南至紫竹园区，全长39.8公里，车站30座。目前已开工车站3座，预计2020年12月建成通车试运营。

地铁18号线：

一期工程自长江南路站至航头站，全长36.8公里，车站26座。目前已开工7座车站，预计2020年年底建成通车试运营。

规划中，预计2030年可通车的宝山地铁：

地铁19号线：

南北走向，规划将横跨闵行、浦东、虹口、宝山4个行政区。

地铁21号线：

北起宝山杨行，南至上海东站枢纽，贯穿上海自贸区及上海迪斯尼度假区。

地铁22号线：

打通浦西中环内外，串联大场机场、大宁、桃浦、长宁临空、金虹桥、古美等多个区域。

地铁24号线：

北起吴淞路，南至浦江镇，又与奉贤市域铁路相接通，将连接新江湾城、东外滩、翡翠滨江、联洋、世纪公园、浦东星河湾等高端住宅区。

下面小编就给大家推荐几个优质楼盘供大家置业选择！

楼盘动态：

中环国际公寓三期目前90平2房，115平3房在售，均价56000元/平，下批房源加推时间预计在2017年3月份，具体开盘时间及价格、户型等信息待定。

中环国际公寓三期目前暂无样板间可看，项目预计2017年12月毛坯交付。

中环国际公寓三期靠近宝宸商业街、北斗星商业广场、易买得等商业体，商业配套较为成熟。

楼盘点评：

楼盘动态：招商中环华府售楼处二期房源预计将于近期开盘，户型建筑面积段预计97平—117平，价格信息待定。

招商中环华府样板间已开放，毛坯精装均有，预计将于2018年下半年交付。

招商中环华府项目位于宝山大场镇南大板块，社区内规划有荧光夜跑道、项目南面规划有3000平公园、北面规划有1.7万平童梦公园。

楼盘点评：

楼盘动态：保利熙悦售楼处称预售证正在办理当中，预计近期开盘，具体开盘时间待定，户型为98平、106平3房，119平4房，价格待定。目前售楼处已经开始接受意向登记。

保利熙悦样板房已开放，预计2019年精装交付。

保利熙悦项目周边有沃尔玛、苏宁易购、星巴克等生活配套。

楼盘点评：

楼盘动态：龙湖北城天街目前在售SOHO，面积为37平1房，50平、54平、74平2房，单价30000元—33000元/平，售楼处有1万抵2万优惠。

龙湖北城天街南区SOHO样板房正式公开，SOHO预计2018年1月31日精装交付，LFOT预计2017年3月31日毛坯交付。

龙湖北城天街南区SOHO共两栋，距地铁7号线约500米，楼下即为10万方龙湖自持商业——宝山天街购物中心。

楼盘点评：

楼盘动态：招商花园城目前在售160平至260平商住房，单价20000元/平—30000元/平。

招商花园城预计2017年上半年还将推出剩余别墅，户型面积在100平—124平，具体时间及价格待定。

招商花园城样板房已对外开放，预计2017年年底精装交付。

招商花园城位于宝山西城区杨行板块，临3万方体育公园，拥有公园主题商街，距离1号线共富新村站、宝安公路站仅约1.5公里。

楼盘点评：