楼盘测评|浦江坤庭

浦江坤庭是上海建工打造的一个集精装公寓，企业独栋，轻奢商业为一体的优质项目，项目已与8.12-8.18进行认筹，预计8月30号开盘。

建筑面积约97-156 m²的轻奢空间尺度，以缔造高端人居的真正含义作为思考灵魂，方正而灵魂的户型设计，多角度阳光飘窗更是将深邃的景观带纵深至生活的每个视角，每个细节是居者品位格调的较佳诠释，以特别奢装的审美回归，对精装品牌的用心选用，成功缔造城市高端人群的生活印记。

交通优势

地铁：轨交8号线浦江镇站（1.5公里）规划地铁24号线(网上可查线路图)，终点站浦锦路站，就在项目旁边。

公交：BRT城市快速公交，距离2公里，奉贤到东方体育中心；浦江17路、浦江18路、闵行39路、浦江5路、闵行12路等。

                                       区位配套

商业配套——

自带17万方的商业，五星级的皇冠假日酒店;意大利风情街;周边2公里内商业有华侨城OMLL商业中心、家乐福、卜蜂莲花、绿地永辉、城市生活广场。

教育配套——

幼儿园：尚德幼儿园（私立）、浦江镇排名前列幼儿园（公立）

小学：上师大三附小（市重点）

中学：上师大中学（市重点，2019年招生）

医疗配套：一公里内2家三级甲等医院（仁济医院南院、复旦大学附属五官科医院）

基本信息

项目名称：浦江坤庭

所属区域：闵行区浦江镇

产品类型：住宅

产品年限：70年

开发商：上海爱利特房地产有限公司

物业公司：上海振新物业管理公司

均价：58000元/m²左右

总价：600万-950万

面积：97平-156平

户型配比：

97㎡ ：78套 111㎡：26套

114㎡：52套 127㎡：77套

141㎡：48套 129㎡：5套

加推套数：286套

室内层高：2.9米

车位：1：1

总楼层：13层、16层

梯户：一梯两户、两梯两户

物业费：3.8元/m²/月

容积率：1.86（浦江低密度别墅社区）

绿化率：35％

交房时间：2018年1月31日

交房标准：精装现房交付（带中央空调）

在售位置——

在售户型——

核心卖点

1、项目位于闵行浦江镇，前滩辐射板块，低密度别墅社区；

2、刚需住宅，均价58000元/m²，超高性价比，周边二手房价格55000-60000元/m²，别墅达到100000元/m²左右；

3、项目2公里范围内，可以满足所有日常生活需求，大型超市和购物广场；

4、所有户型南北通透、一梯两户和两梯两户；

5、交通便利，地铁8号线浦江镇站1.5公里，自驾项目右侧浦星公里直通中环链接内环南北高架路。

另附一房一价表（全）

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