吓人!2019年上海租金出炉!看完连在上海租房都租不起了...

 副主编/兔子~

“追不上房价的你，能追上房租吗？”

这可能是2019年

最扎心的一问

很多人购买房子就是作为自己的少有住所。它为我们提供一个遮风蔽雨的地方，让我们建立家庭和感情生活；它是我们每天生活、生儿育女的场所；

在不稳定的世界里，房子保护我们的隐私和安全。所以无论从哪个角度考虑，中国老百姓的观念，都是买房才有安全感！

但买不起房或暂时买不起房的，就意味着要租房住，意味着每个月辛辛苦苦的工资什么都没做就要上交一半给房东。

据《中国90后家居消费趋势调查》数据显示，50.51%的90后还是租房的状态，只有19.88%的人有自己的房子。现在更多大学生选择“漂”在城市，作为在城市立命的根本，租房就成为了他们进入社会的排名前列个考验。

“房子是租来的，但生活不是。”在这句爆款“鸡汤”的指导下，不知道租房一族的【幸福感】如何了呢？

今天，闲鱼发布《租房幸福感报告》，数据显示，提升幸福感的租房因素分别是：

●房租：占收入20%

●地段：居住在次繁华生活区

●卫生间：有独立卫生间

●搬家频次：一年搬家少于一次

此外，调研还发现，少搬一次家，幸福感会提升30%，不搬家的人比经常搬家的人通常感觉更幸福。

关于租房价格：

为了帮助大家了解当前上海住宅物业市场租金水平，不至于在价格上受骗上当，城市测量师行经过精心准备，于2018年7月开始发布《上海市住宅物业租金》报告，从环线、区域和户型三个方面立体展示上海租赁住宅现状的价格水平，为政府、企业、提供及时客观的租赁住房数据信息，欢迎持续关注~

上海住宅物业租赁市场一直表现较好，不过由于交易市场低迷、房价持续下行，不少物业停售转租，租赁市场房源量增加使得租金涨幅受限，各环线住宅物业平均租金虽稳中有升，但涨幅明显低于前一季度。

每年春节过后就是租房的旺季，这个租金也是蹭蹭的涨，今年上海租房市场情况如何呢？

附各区较新租金房价比

注：

1.文中所示均为整租情况下的月平均租金水平

2.关于户型面积：1房40-55㎡，2房75-90㎡，3房120-135㎡

从上面，我们可以看到全国排名前十的租房价格和供需。很明显看到，上海排名第二，领衔租房城市。

一直以来，作为一线城市的上海无论在经济发展、人口导入还是楼市表现上均在全国名列前茅。上海这几年租房市场的租金价格居高不下，其中一个重要原因是其流动人口的增加。 

另外，房屋直租越来越少，而房屋托管成了现在租赁市场的主流。在有限的市场想要抢占份额，争抢房源在所难免，这场大战的后果却也一目了然。

租金的平均水位一路飙升，更严重的是，对于租金上涨的预期也一路上扬。而承受这一切的，只有租客。

想找一个

像《欢乐颂》里那样

环境好，交通方便，配套全

上班不远……

还会遇到一群知心的小姐妹的房子

真的很难

然而，现实却是：

房子很贵、室友冷淡、上班还远

如果按照之前智联的工资8037来算的话

感觉你们又要打我一顿了......

还是默默按照大家常常跟我说的4千来算算账吧

除了房租、水电、公交、打车等日常开销

你的工资还剩3000就不错了

这还不算吃饭、买衣服这些事儿

再给你往多了算

一个月能剩下2000块就不错了

所以

一年你能攒24000块钱

来

再来看看扎心的房价

上海3月二手房均价 49526 元/m²

上海2月二手房均价 49550 元/m²

环比上月下跌 0.05% ↓，同比去年同期下跌 4.64% ↓

当然这只是一个理论值

谁的工资还不是一直涨啊

我们还是要抱有希望的

最后

兔子祝大家租房都遇到好心的房东

愿大家能早日在上海

有属于自己的房子

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