青浦低密度全新盘,恒文青浦朱家角项目将推出洋房/别墅,指导价4.2万/㎡

青浦朱家角板块，大淀湖畔别墅区恒文青浦朱家角项目将出推全新低密产品，指导价4.2万/m²，预计8月开放售楼处。

外立面示意图

叠墅&联排示意图

洋房示意图

2022年7月第二次集中土拍中，恒文通过一次性报价91470万元，竞得青浦区朱家角镇珠湖路西侧D01-09地块，地块出让面积37185.9㎡，容积率1.25，成交楼板价19678元/㎡，溢价率8.72%，房地联动价42000元/㎡。

项目地块东至珠湖路、南至唐家浜、西至唐家浜、北至新塘江河，位于朱家角板块，紧邻朱家角古镇，历史文化氛围浓厚。

地块用地面积37185.9㎡，容积率1.25，总建筑面积81997.66㎡，地上建筑面积47698.15㎡，地下建筑面积34299.51㎡。

建筑限高24米，建筑密度30%，绿地率35%。

根据公示，项目将打造6幢8F的多层洋房、15幢4F的低密联列和1幢8F的保障房。