金隅金成府,开始认筹,总价269万起,附一房一价表及优惠政策

嘉定徐行菊园新区  金隅金成府开始认筹认筹时间：2019年12月9日-2019年12月15日17：00认筹金：5万认筹地点：嘉定区顺宁路启宁路口，金隅金成府营销中心首推364套房源建面约91㎡  3房2厅1卫建面约99㎡  3房2厅2卫建面约123㎡  4房2厅2卫高品质精装修交付均价34000元/㎡总价269万起（文未附一房一价表）

项目同时在认筹期间，推出5重礼遇：

1、完成VIP预约集章及推荐客户，较高可享开盘当天，房款总价减2万的优惠。

2、验资可享首次开盘，房款总价 1%优惠。

金隅金成府位于嘉定徐行镇，项目北临顺宁路、南临胜竹路、西临启宁路、东临启源路；项目占地约4万㎡，建筑面积约10万㎡，容积率仅1.8，由12栋小高层组成（包含开发商自持和保障用房），共约588套房源。

金隅金成府采用南北排列布局，由景观河道把项目分东西二个版块，然后通过中间有景观桥连接东西二个版块，另外小区较大栋路可大43米，栋距比约1：1.3，哪怕是低区，也能保证采光充足。

金隅金成府采用新中式建筑风格，现代与中式风格相互融合，沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻。

金隅金成府景观方面，采用十字景观轴的布局手法：

中央轴线：以香樟、金桂、银杏等乔木为主，宅间多以组团绿化为主。

横轴：连接小区西侧入口，整条轴线上布局有多彩花坛等景观组团。

纵轴：连接小区北侧入口、儿童活动区等公共活动空间串联起来，前后呼应，简洁大气。

另外，项目还自带约4000㎡阳光大草坪、全龄段儿童活动区，环形健身步道等设施，为业主的日常生活增添乐趣。

同时，金隅金成府也是嘉定主城CLD少有三面环水的新房住宅项目，项目依此优质，精心打造有滨水休闲步道，在步道二边种植有樱花树，未来业主闲暇之余沿着河边散散步，尽享河岸美景。

约91㎡3房2厅1卫户型图：

约99㎡3房2厅2卫户型图：

约91-99㎡的3房，都有独立玄关设计，增加了额外的收纳空间。南北通透户型，三开间朝南，近10米的南向朝大面宽，使得通风与采光都非常出色。约1.5米进深的多功能阳台、明卫干湿分区以及U型的厨房设计让户型在功能性和舒适度上都极为突出。

约123㎡4房2厅2卫户型图

约123㎡的4房，在3房户型的优点之上，更是做到了四开间朝南，约13米的南向朝大面宽，使整体居住的舒适感更上层楼，是非常适合三代同堂家庭居住改善生活品质的上佳选择。

样板房照片：

交通配套：

地铁方面：离项目最近的地铁是11号线嘉定北站（步行约4.6KM）,距离较远，但可以通过项目门口的公交车直达地铁站；自驾方面：沿澄浏公路10 分钟可直达S5沪嘉高速，而S5直接连通中环、内环、南北高架，上海绕城高速、S7沪崇高速、沈海高速等，尽享方便出行的悠享生活。

商业配套：

项目自带约2万㎡商业，附近还有在建的约5㎡的佳兆业城市广场（步行约690米）、御泰国际广场（步行约850米）、徐行农贸市场（步行约950米）、新行商场（步行约1.4KM）、保利五月花美食广场（步行约2.5KM）、嘉定百联购物中心（步行约2.8KM）、华润万家（步行约3.0KM）、约6万㎡信业购物中心（步行约3.7KM）、嘉定日月光中心（步行约4.8KM）等成熟商业配套，畅享繁华都会生活。

教育配套：

项目旁边教育资源还是非常丰富的，可以满足各年龄段的教学需求，附近就有：幼儿园：嘉定区实验幼儿园宝慧路分部（步行约450米）、徐行幼儿园（步行约850米）等中小学：徐行中学（步行约1.7KM）、上海远东学校（步行约1.9KM）、迎园中学（步行约3.0KM）、嘉定区实验小学（步行约3.1KM）、新城路小学（步行约3.2KM）、嘉定区迎园小学（步行约3.6KM）等；

医疗配套：

离项目最近的大型医院是：嘉定区中医医院（步行约4.0KM），附近还有：嘉定区迎园医院（步行约4.2KM）、嘉定区中心医院（步行约5.0KM）等，能够为您和家人提供全方位的健康保障。

一房一价表：