好盘不愚人:推荐10个有口皆碑的在售楼盘

马上又到了一年一度的4月1日愚人节，在这个可以任意享受各种创意调侃、善意玩笑的日子里，一个玩笑，往往能惹得大家哄堂大笑，大家处处留心陷阱，担心被整蛊。

这一天，对于朋友之间的玩笑话，我们可以一笑而过，但是我们耗费半生财力买的房子以及在买房中遇到的各种坑爹问题，你还能一笑而过吗？眼下，名目繁多的促销方式"乱花渐入迷人眼"，很多房子销售的噱头也是让购房者看的云里雾里，真真假假实在难以辨清，一旦被坑，分分钟都是见血见泪的恐怖片现场。

所以，搜狐焦点在愚人节之际，特地为大家推荐10个近几个月一直活跃上海新房销售排行榜前十位的名企口碑盘，为您的置业做一个参考。

UNICITY万科天空之城

UNICITY万科天空之城位于地铁17号线徐盈路站附近，距离国家会展中心仅2站、虹桥天地仅3站！项目是紧邻虹桥商务区的高端居住配套社区中排名前列个复合了“住宅、商业、办公、河滨公园、幼儿园”等多重业态的地铁上盖“城市共同体”项目，由上海万科与申通资产联合开发。

万科天空之城最近一期已于3月10日开盘，共283套住宅。户型为约90平2房，总价约518-570万/套；约105平3房，总价约550-610万/套；约125平4房，总价约670-750万/套。

配套方面，在诸陆西路上目前有鹤森生活广场、吉买盛、徐盈菜场等配套，并且万科天空之城项目自身还规划有商业，生活较为便捷。

网友评价：

保利熙悦

保利熙悦位于宝山区南大板块，属于中外环间，距离七号线祁华路站2公里，周边有沪嘉高速、外环线高速，还有沪太路主干道。项目规划涵盖住宅、商业、生活休闲等，规划了约1.3万方的沿街商铺，社区为人车分流设计，拥有1:1.1的车位配比。

3月25日，保利熙悦最后一期正式开盘，一次性推出6栋731套房源。项目均价为5.1万/平，主力面积在94-123平3-4房，总价约为480-600万/套。

保利熙悦汲取保利地产多年的开发经验，精雕细琢。自带约1.3万方的沿街商铺、含泳池的社区运动会所，满足城市精英奢适生活的各项需求。社区内人车分流、楼栋间景观连廊纵横，全方位的贴心设计让便利触手可及。

网友评价：

泰禾大城小院

泰禾上海大城小院位于崇明长兴岛，在克尔瑞公布的“2018年1月上海房企权益销售金额排行榜”中，泰禾集团以12.01亿元夺得销冠；而泰禾上海大城小院也以成交金额26.15亿元获得单盘排名第四的成绩。

今年1月，泰禾上海大城小院以3小时售罄435套全部房源的火爆成绩，受到了市场和购房者的瞩目。2月3日，泰禾上海大城小院继续加推400多套房源再次获得热销，连同1月25日首次开盘全部售罄的排名前列批房源，整体去化率超95%。

崇明的交通建设中最受关注的当属轨交崇明线，预计会在2018年年底开工。在不久的将来，长兴岛也会迈入轨交时代。项目自身配套的规划上，自建约5560㎡商业中心，涵盖商业、餐饮、购物、娱乐等多种业态。同时项目还自带双会所，内部拥有恒温泳池、健身房、SPA、咖啡吧、亲子儿童游乐区等丰富设施。不出家门，即可满足一站式生活所需。

网友评价：

万科湖语森林（万科安亭新镇）

万科湖语森林位于嘉定安亭新镇，项拥有立体畅捷交通，G2京沪高速快速通行虹桥枢纽，毗邻地铁11号线安亭站，可以到达上海西站、徐家汇等商圈。

安亭新镇作为德系小镇的设计典范，多年来有着良好口碑，此次用德系森林概念来体现安亭的区域定位——上海后花园。不同于中心城区的快节奏都会生活，湖语森林提供了生活的另一种可能性，即宁静的森系生活。便捷的交通可以与都会若即若离，临近的体育公园提供健康生活的选择。项目于2月25日首开，户型为建面约95-110平的公寓和建面约115-125平带装修叠加别墅。

区域内5公里有嘉亭荟、财富广场、三德广场组成的近40万方商业体量。在教育方面，有东方瑞仕幼儿园、三之三幼儿园、紫荆小学、华东师范大学附属双语学校（在建中）、同济大学附属实验中小学、安亭中学、同济大学嘉定校区等。

网友评价：

万科公园大道

万科公园大道位于闵行区马桥板块，也是上海近年重点发展的板块之一，项目距离地铁5号线华宁路站及北桥站约2-3公里，另有虹梅南路高架及嘉闵高架南段相继通车，公共交通出行便利。

项目于今年1月份开盘推出四期房源，均价在开盘项目中算是较高的，备案单价43501-50159元/㎡，所推户型为67-126㎡精装修1-4房。当天共推出268套房源，共有396组客户参与摇号。

万科公园大道整体规模宏大，配套相对成熟，内部自建4万方商业配套；教育配套方面紧邻闵行启英幼儿园、闵行马桥文来外国语小学、复旦万科实验中学。

网友评价：

中粮南桥锦云

中粮南桥锦云位于奉贤区南桥新城板块，于3月2日元宵节当天开盘，共计推出328套房源。项目由9栋18-26层的高层组成，开盘户型为78-89平2房和90-130平3房的高层住宅，除130平的户型外，其他均为装修交付，成交均价为37100元/㎡。

中粮南桥锦云位于奉贤南桥枢纽地带——解放东路和望园路，距五号线延伸段金海湖站（在建中）步行距离1.84公里，换乘1号线即可抵达市中心。从周边配套来看，该项目周边生活配套相当丰富，南桥百联、东方商厦近在咫尺，生态氛围浓厚。

网友评价：

首创旭辉城

首创旭辉城位于嘉定高新产业园区内的核心位置，汇源路胜辛北路，属于嘉定北部板块。项目所售户型为88平3房1卫、89平3房2卫、91平3房2卫、116平4房2卫。精装修交付。

首创旭辉城项目总占地面积123089.5平方米，总建筑面积约344168平方米，项目涵盖别墅、高层住宅，是由首创置业与旭辉地产携手打造的住宅项目。同时，社区内自带约4000㎡英伦商业街，有自运营的超市、食堂等，住户不出小区即可满足日常生活所需。

首创旭辉城距离11号线嘉定北站约4.5公里，与上海师范大学天华学院一路之隔，靠近朱桥中心幼儿园、朱桥学校两所核心学校，另外，社区内也规划有幼儿园，享有一站式教育。商业方面，周边有数个商业综合体在建，东面隔条马路就是嘉隆国际和中贸财富广场，集大型超市、商场、五星级酒店于一体。

网友评价：

信达蓝尊

信达蓝尊位于松江新城板块，临近地铁9号线。项目边上规划在建有一条环绕整个松江的有轨电车T2线，信达蓝尊南侧约100米就有一个站点。据了解，松江有轨电车T2线预计2018年将试运营。随着今后几年它的建成和通车势必会极大的提高松江区居民的出行效率，带动经济与整个城市界面往好的方向快速发展。

信达蓝尊目前在售二期住宅，均价44000元/平左右，建面77-114平。预计2018年12月底交房。精装修交付，配有中央空调、地源热泵、新风系统、储物系等。项目一期房源于2017年4月开盘，据搜狐焦点监测显示，一期房源成交均价约45000元/㎡，一期房源去化率近100%。

信达蓝尊是如今上海不多见的主打中小户型的“小而美”新盘了，主要受众为刚需、刚改群体，同时地处松江新城板块，区域发展也在上升期，所以备受关注。

网友评价：

金隅大成郡

金隅大成郡位于嘉定新城板块，于1月30日开盘，共315套房源。建面为85-123平2房、3房，毛坯交付，较低总价197万。这样的价格在上海，算是门槛中的门槛价了，甚至比花桥一些近地铁的楼盘还便宜。

金隅大成郡距离11号线嘉定北站直线距离3.1公里。门口有嘉定54路接驳。配套方面较为成熟，在教育资源上拥有嘉定实验幼儿园、实验小学、嘉定一中、嘉一联合中学、上海外国语大学实验高中等；商业配套上拥有百联购物中心、罗宾森广场、疁城新天地、方舟时代广场、华润万家、欧尚等；医疗配套上拥有嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、嘉定区妇幼保健院，瑞金医院北院等。

网友评价：

远洋万和四季

远洋万和四季位于浦东惠南板块，惠南可谓是当前大浦东最引人瞩目的板块之一，这里是浦东政经文化重镇，近年来发展迅速，板块内生活氛围趋于成熟。随着轨交16号线的导入，区域内居民到达市区交通有所改善。

区域内目前商业、教育、医疗资源等配套不断完善成熟，已建成的港汇商务国际广场及惠南地铁上盖等商业配套可满足区域内业主的日常生活消费需求，而南汇中心医院、光明中医医院等医疗设施也为区域居民提供了健康保障。

远洋万和四季预计将推136套新房源，建筑面积约105平和120平3房，均价预计32000元/平。

网友评价：

愚人节以娱乐、互相开玩笑逗乐为主。但如今的房地产市场，有些楼盘为了能够吸引消费者购房，经常会给自己穿上精美的外衣，创意“语不惊人死不休”，也正是这样的“甜言蜜语”让很多购房者被忽悠。所以不管在愚人节还是平时，我们都应该擦亮双眼，仔细评估楼盘的质量、性价比、对比周边的楼盘价格、考察周边环境配套是否适合生活。买房需谨慎，愚人节我们坚决不做愚人！

文|咆哮的马达加斯加