焦点地一线 | 5家竞买人角逐17号线旁纯宅地,金地溢价9.09%拿下

6月8日，上海首轮集中供地最后一日，青浦4幅涉宅地块相继出让。

上午9：00，青浦区赵巷镇佳迪路西侧B4-01地块进入现场竞价环节，上海土地市场官网对竞拍过程进行了全程直播。

该地块共吸引5家竞买人参与竞价，分别是中建、越秀&仁恒、建发、金地、保利发展，32轮竞价后达到该地块的中止价212330万元，转入一次书面报价环节。

随后在一次性书面报价阶段触发随机值，最终1号竞买人太仓市鑫玖房地产开发有限公司（金地）报价21.447亿元，与平均价价差最小，成功竞得该地块，成交楼板价25605元/㎡，溢价率9.09%。

该地块为纯宅地，出让面积38072.6㎡，容积率2.2，住宅套数下限930。全装修面积100%，中小套比例不低于80%，无自持要求，需配建5%建筑面积保障房。

地块位于青浦赵巷板块，直线距离地铁17号线嘉松中路站约300米，交通路网发达，15分钟直达大虹桥核心商圈，周边还有奥特莱斯。

根据出让文件显示，该地块房地联动价为52000元/㎡，地块东侧紧邻新华联奥莱悦府，2018年二期开盘均价48699元/㎡，开盘当天“日光”。