静安内环苏河湾,龙盛湾上建面约143-198㎡奢阔大宅正在认购
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户型方面，项目本批次将推出了建面约143㎡/194㎡/198㎡的纯改善级大宅产品，高度统一的总价段，更适合高净值居住人群对纯净社区的要求。
值得一提的是，本批次户型的得房率高达约77%！
（数据仅供参考，具体以购房合同约定为准）
当下的上海楼市，绝大部分的超高层得房率仅约65-70%左右，甚至很多高层的得房率也不过70-74%，超低的得房率再加上当下的房价，让很多购房者诟病不已。
然而，龙盛湾上却解决这一史诗级的难题！
相较于传统的超高层剪力墙结构，龙盛湾上所采纳的劲性柱结构设计，特色在于其室内几乎无承重墙。
这也就使得龙盛湾上的墙体更薄，不仅提高了得房率，而且同等得房率的前提下，地毯面积更高！
示意图，仅供参考
当然，这一创举不仅解决了传统超高层在实际使用中空间受限的问题，更赋予了项目室内空间极高的可变性，实现了空间布局的多样性和灵活性，为业主提供了更高程度的个性化居住体验。
简单来说就是，由于室内几乎没有承重墙，业主后期可根据生活需求进行拆改，实现可以自定义设计。
三个户型均由无间团队打造，设计风格非常统一
建面约194㎡3房2厅3卫
南侧双套房的设计，充分考虑了主人的私密性需求，通过巧妙的布局和空间规划，为业主创造了一个独立且私密的居住环境。
客厅的开间达到了约5.3米，这样的宽敞空间赋予了室内装饰与布局更高的自由度与灵活性，使得各类家具和装饰品得以轻松容纳，同时也为居住者带来了更加舒适和宽敞的居住体验。
客厅的侧面落地窗设计，不仅为室内提供了充足的自然光线，还巧妙地增强了空间的视觉延展性，使得整个客厅显得更加明亮和通透，提升了居住的舒适度和品质感。
样板间效果图如下：
样板房示意图仅供参考，具体以购房合同约定为准
建面约198㎡3房2厅3卫
在整体布局方面，以南北通透+三开间朝南的设计，确保室内光线充足、空气流通，为业主营造温馨舒适的居住环境。
而在内部空间规划方面：客餐厅独立设计，既确保了空间的开阔感，又彰显了居家的品质感；动静分离的设计，营造一个活力与舒适互不干扰的居住环境；双套房的设计，效地保障了主人的居住私密性。
该户型还特别设置了家政间，极大地提升了家务处理的便捷性与效率。
此外，建面约198㎡户型在设计之初，直接预留了6个飘窗，增加室内采光的同时，还巧妙地扩展了视野，更是让空间尺度感实现最大化。
建面约143㎡3房2厅2卫
从整体来看，室内空间布局展现出了极致的合理性与高效性。
在室内空间的规划上，它巧妙地避免了冗长的过道，极大地提升了空间的利用率，使得整体空间显得更加宽敞、通透。
从细节来看，这款户型的每一个角落都经过了精心的设计和考量，无论是光线的引入、通风的设置，还是储物空间的规划，都体现出了设计团队对居住舒适度的深刻理解和重视。
从整体布局、尺度，再到细节把控的考虑，使得这款户型能够满足家庭在不同生命周期阶段的居住需求。
样板间效果图如下：
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